當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項目管理系統(tǒng)
2015造價員考試知識點:工程造價基本概念
1.工程造價兩種含義:
?。?)廣義的概念:工程全部固定資產(chǎn)投資費用,屬于投資管理范疇,主體是投資者,目標是決策正確性,完善功能,降低成本。
?。?)狹義的概念:工程承發(fā)包價格,屬于價格管理范疇,主體是承包商,目標是利潤最大化。
2.工程造價的特點:
(1)大額性
?。?)差異性
?。?)動態(tài)性
?。?)層次性——建設(shè)工程總造價、單項工程造價、單位工程造價、分部工程造價、分項工程造價
?。?)兼容性
3.工程造價的職能——價格職能
(1)預(yù)測:投資者籌集資金、控制造價;承包者投標決策、成本管理。
?。?)控制:投資者在各個階段多次計價進行控制;承包者進行成本控制。
?。?)評價:評價投資合理性、投資效益的依據(jù);評價土地、設(shè)備、建安產(chǎn)品的依據(jù);評價償貸能力、獲利能力的依據(jù);評價承包商管理水平和經(jīng)營成果的依據(jù)。
?。?)調(diào)節(jié):通過工程造價對工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向進行調(diào)解。
4.如何實現(xiàn)各項職能
工程造價職能的實現(xiàn),主要是市場競爭機制的形成。
首先,投資者、承包商和勞務(wù)提供者要使自己成為市場主體;
其次,給承包商創(chuàng)造平等競爭的條件;
第三,規(guī)范建筑市場和市場主體的經(jīng)濟行為;
最后,建立價格信息系統(tǒng)。
5.工程造價的作用
?。?)是項目決策的依據(jù),工程造價是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù)。
?。?)制定投資計劃和控制投資的依據(jù),正確的投資計劃有助于合理和有效的使用資金。
?。?)籌集資金的依據(jù)。
?。?)評價投資效果的指標,每個項目的造價自身形成一個指標體系。
?。?)合理利潤分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。
- 12015招標師《采購合同管理》第二章命題點:進度計劃的編制方法
- 2廳門安裝工藝
- 32015年造價工程師工程計價知識點:臨時保護設(shè)施費
- 42015年二級建造師輔導(dǎo)資料:建設(shè)工程施工管理(4)
- 52015年二級消防工程師《綜合能力》考點:安裝前檢查
- 6物料提升機樓層防護門自動啟閉機構(gòu)的研制
- 7咨詢工程師:正確認識和處理發(fā)展中的各種關(guān)系
- 8碳纖維加固混凝土柱抗剪承載力計算方法比較
- 9混凝土課程設(shè)計
- 10深圳市2015年咨詢工程師執(zhí)業(yè)資格考試報名條件
- 112015招標師《采購合同管理》第二章命題點:工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)
- 122015監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》練習(xí)題(40)
- 132015年一建項目管理復(fù)習(xí)資料—施工現(xiàn)場環(huán)境保護的要求
- 14因歷史文化名城保護不力8縣市被通報批評
- 15山城重慶的智慧選擇
- 162015咨詢工程師資料:重點產(chǎn)業(yè)的確定(1)
- 172008年注冊咨詢工程師(投資)考試參考教材勘誤匯總(二)
- 18園林景觀照明設(shè)計
- 19秉承簡約作風(fēng) 繼續(xù)“以人為本”
- 202015年招標師《項目管理》高頻考點4
- 21建筑施工重大危險源清單
- 22住房改革與發(fā)展司2011年工作思路
- 23中巴發(fā)聯(lián)合聲明 簽署涉鐵路電力等領(lǐng)域合作文件
- 24隧道鉆爆法掘進施工安全操作規(guī)程(三)
- 25裝飾預(yù)算計價誤區(qū)
- 262015年大連市監(jiān)理工程師收費標準及其他相關(guān)
- 27陜西強化建筑業(yè)統(tǒng)計工作 企業(yè)不落實將被拉入黑名單
- 28解析企業(yè)從粗文化到系統(tǒng)文化的過渡過程
- 292015年監(jiān)理工程師《工程建設(shè)投資控制》練習(xí)題及答案(一)
- 30白領(lǐng)出國度假“順手”買房國人購房熱情驚呆老外
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓