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項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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影響裝潢造價(jià)的幾個(gè)主要因素

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  影響裝潢造價(jià)的幾個(gè)主要因素:

  裝飾工程的難易以及精度要求是影響造價(jià)的主要因素。

  普通吊頂較便宜、而較復(fù)雜的有高低層次的吊頂就會(huì)貴一點(diǎn);同樣鋪地板,實(shí)木地板與復(fù)合地板的人工費(fèi)是不一樣的;另外,不同檔次的潔具的安裝費(fèi)用也會(huì)有出入,安裝3000元一套的與30000元就是不一樣。

  裝飾項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。

  在裝飾前應(yīng)首先確定裝飾的內(nèi)容(如做多少櫥柜、用涂料還是壁紙、吊什么樣的頂、選什么潔具和鋪什么料的地板等),然后再根據(jù)內(nèi)容準(zhǔn)確計(jì)算工程量(工程量中包含人工和材料)。

  市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)也是一個(gè)因素。

  要及時(shí)了解市場(chǎng)行情,采購(gòu)時(shí)多在質(zhì)量和價(jià)格上進(jìn)行一番“貨比三家”,當(dāng)然最好找生產(chǎn)廠家的直銷單位或代理商。在包工包料時(shí)也應(yīng)了解材料的行情和用量,以免被“斬”。

  裝飾檔次是影響造價(jià)的關(guān)鍵。

  同樣的材料或設(shè)備,原裝進(jìn)口產(chǎn)品、合資企業(yè)產(chǎn)品同國(guó)產(chǎn)的產(chǎn)品在價(jià)格上相差懸殊。如同樣是潔具,國(guó)產(chǎn)的為1至3千元左右,而合資的,一般在5至8千元左右,那進(jìn)口的則至少1萬(wàn)元以上,有的甚至超過(guò)3萬(wàn)元。對(duì)一般人而言,選材是很講究的。重要的原則就是重點(diǎn)部位宜視自己的經(jīng)濟(jì)能力適當(dāng)用一些高檔材料,其它地方則可用一些普通材料,這樣造價(jià)就會(huì)降下來(lái)。

  施工單位的級(jí)別不同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同——級(jí)別越高價(jià)格就越貴。

  撇開(kāi)施工質(zhì)量,單是裝潢公司的規(guī)模大、辦公地段好、場(chǎng)地大等,所開(kāi)銷的管理費(fèi)用也就大。

責(zé)任編輯:RDX
發(fā)布:2007-08-04 12:41    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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