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合同的價款及調整

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　　（1）合同價款。合同價款是按有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內容時的價款。

　　招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。

　　非招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。

　　合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。

　　（2）合同的計價方式。通用條款中規(guī)定了三種可選擇的計價方式：固定價格合同、可調價格合同和成本加酬金合同，發(fā)包人、承包人可在專用條款內約定采用其中的一種。

　　1.固定價格合同。是指在約定的風險范圍內價款不再調整的合同。

　　雙方須在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍、風險費用的計算方法以及承保風險范圍以外的合同價款調整方法；

　　2.可調價格合同。通常用于工期較長的工程。

　　3.成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

　　（3）合同價款的調整因素。在可調價格合同中，合同價款的調整因素包括：

　　1.法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；

　　2.工程造價管理部門公布的價格調整；

　　3.一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

　　4.雙方約定的其他因素。

　　（4）合同價款的調整。合同雙方應根據(jù)合同通用條款及價款結算辦法的有關規(guī)定；進行合同價款的調整。

責任編輯：RDX
發(fā)布：2007-08-04 12:46    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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