[原創(chuàng)]北京：推綠色建筑標(biāo)準(zhǔn) 當(dāng)好“排頭兵”

近日，刊載了一片題為“北京市6月起新項(xiàng)目須按‘綠色建筑’設(shè)計(jì)”的文章。文章指出，北京市政府研究制定了《關(guān)于全面發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)的意見(jiàn)》，要求從6月1日起，北京新建建筑基本達(dá)到綠色建筑一星級(jí)及以上，并在全國(guó)率先將綠色生態(tài)指標(biāo)納入土地招拍掛出讓。深圳市也出臺(tái)了支持綠色建筑發(fā)展的政策，要求今年的新建筑將全部建成綠色建筑。各種政策措施的陸續(xù)出臺(tái)，無(wú)疑會(huì)加速綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推進(jìn)綠色建筑的普及化。

隨著全社會(huì)環(huán)保意識(shí)的崛起和“美麗中國(guó)”戰(zhàn)略的提出，中國(guó)建筑模式轉(zhuǎn)型已成為全社會(huì)共識(shí)。今年年初，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)由國(guó)家發(fā)改委和住建部共同制訂的《綠色建筑行動(dòng)方案》提出，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。該方案明確了綠色建筑的概念，綠色建筑是指在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。由此可以看出，綠色建筑展現(xiàn)了節(jié)約、環(huán)保、健康的基本內(nèi)涵，廣義上的“四節(jié)”主要強(qiáng)調(diào)減少各種資源的浪費(fèi)；環(huán)保意在減少環(huán)境污染、減少二氧化碳排放；滿足人們使用上的要求，打造健康高效的使用空間，體現(xiàn)建筑的人文性質(zhì)。隨著大量成熟適宜的綠色建筑技術(shù)的運(yùn)用，綠色建筑的增量成本已大幅下降。而在全壽命周期內(nèi)，綠色建筑的使用成本則遠(yuǎn)低于普通商品房，因?yàn)楦?jié)水、節(jié)電，同時(shí)舒適度也得到大的提高。

據(jù)悉，在《意見(jiàn)》中，北京率先提出了新建項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并編制和實(shí)施綠色生態(tài)規(guī)劃等要求。《意見(jiàn)》包括將綠色生態(tài)指標(biāo)納入土地招拍掛；新建建筑基本達(dá)到綠色建筑一星級(jí)及以上；創(chuàng)建10個(gè)以上綠色生態(tài)示范區(qū)；創(chuàng)建10個(gè)以上綠色居住區(qū)；推動(dòng)綠色生態(tài)鎮(zhèn)試點(diǎn)；推廣綠色相關(guān)產(chǎn)業(yè)等六項(xiàng)內(nèi)容。

一、北京率先在全國(guó)將綠色生態(tài)指標(biāo)納入土地招拍掛出讓，在全國(guó)具有極強(qiáng)的引導(dǎo)和示范作用。綠色生態(tài)指標(biāo)納入土地招拍掛即在土地的招拍掛階段，要求開(kāi)發(fā)商“買地”時(shí)應(yīng)滿足一定的生態(tài)指標(biāo)，否則土地的交易將受到阻礙。此舉意在以市場(chǎng)的方式推動(dòng)生態(tài)城市的建設(shè)，要求開(kāi)發(fā)商編制工程建設(shè)項(xiàng)目綠色生態(tài)規(guī)劃，并加以實(shí)施。萬(wàn)科、首開(kāi)等企業(yè)主動(dòng)要求新建住宅必須達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，綠色建筑其實(shí)也是樓盤的賣點(diǎn)。因?yàn)橘?gòu)房者通過(guò)購(gòu)買綠色建筑樓盤，在享受綠色技術(shù)給日常生活帶來(lái)好處的同時(shí)，還會(huì)得到政府相關(guān)部門出臺(tái)的補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)政策的實(shí)惠；申請(qǐng)并通過(guò)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的住宅建筑和公共建筑，開(kāi)發(fā)商可按綠色建筑等級(jí)獲得相應(yīng)的國(guó)家級(jí)和省級(jí)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年全國(guó)共評(píng)出389項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目。

二、《意見(jiàn)》明確指出，至6月1日起，北京新建項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，基本達(dá)到一星級(jí)及以上，并嚴(yán)格執(zhí)行北京綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、北京綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)展綠色建筑并非易事，在發(fā)展初期，多以政策激勵(lì)為主。為調(diào)動(dòng)各方加快綠色建筑發(fā)展的積極性，各級(jí)政府制定了綠色建筑發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策，對(duì)星級(jí)以上綠色建筑給予獎(jiǎng)勵(lì)。從最初的獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)到當(dāng)前的政策牽引，可以看出政府對(duì)綠色建筑發(fā)展所付出的努力，綠色建筑蓬勃發(fā)展的“黃金時(shí)期”已然到來(lái)。

保障性住房作為政府主導(dǎo)的投資項(xiàng)目，必將“身先士卒”。今后幾年保障房的大規(guī)模投資建設(shè)，將為綠色建筑大發(fā)展提供了一個(gè)新的契機(jī)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日在部署2013年保障房建設(shè)管理工作時(shí)提出，自2014年起，直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市保障性住房建設(shè)，要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提高保障性住房安全性、舒適性和健康性。各地政府已經(jīng)開(kāi)始行動(dòng)起來(lái)。河南鄭州日前出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展綠色建筑的意見(jiàn)》指出，今年年內(nèi)，鄭州將在市級(jí)公益性建筑和保障性住房小區(qū)或組團(tuán)項(xiàng)目中，選取部分項(xiàng)目先行“試綠”。湖南省3月22日召開(kāi)的建筑節(jié)能與科技工作會(huì)議也提出，從2014年開(kāi)始，各級(jí)政府投資新建的公益性公共建筑以及長(zhǎng)沙市的保障性住房，要全部執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);到2015年，長(zhǎng)株潭3市和有條件的地區(qū)、非政府投資的居住和公共建筑，執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)比例要超過(guò)20%。

三、按照《意見(jiàn)》要求，“十二五”期間，北京市創(chuàng)建至少10個(gè)綠色生態(tài)示范區(qū)，嚴(yán)控城市熱島效應(yīng)強(qiáng)度。近年來(lái)，北京城市熱島效應(yīng)不斷加重，冬天城區(qū)中的氣溫平均高出外圍郊區(qū)1℃，夏天高出外圍郊區(qū)甚至達(dá)到6℃。在熱島中心長(zhǎng)期居住的居民容易引發(fā)諸多不良癥，消化系統(tǒng)和神經(jīng)系統(tǒng)疾病較多見(jiàn)，多發(fā)食欲減退、失眠、記憶力下降、憂郁壓抑感等癥狀。熱島效應(yīng)也造成了能源的巨大消耗和浪費(fèi)，特別是空調(diào)電能的增加。

建設(shè)綠色生態(tài)示范區(qū)，提高城市綠化覆蓋率，以減弱熱島強(qiáng)度，降低城市“體溫”。同時(shí)開(kāi)展資源的綜合利用和循環(huán)利用，高效利用能源，實(shí)現(xiàn)廢物的最小化。按照《意見(jiàn)》要求，“十二五”期間，北京市創(chuàng)建至少10個(gè)綠色生態(tài)示范區(qū)，主要包括昌平未來(lái)城、豐臺(tái)麗澤金融商務(wù)區(qū)、門頭溝永定濱水商務(wù)區(qū)、通州運(yùn)河核心區(qū)、朝陽(yáng)奧林匹克中心等區(qū)域。每個(gè)綠色生態(tài)示范區(qū)都有其鮮明的特色，以豐臺(tái)麗澤金融商務(wù)區(qū)為例，在打造國(guó)際知名的高端商務(wù)區(qū)和金融首善之區(qū)的同時(shí)，充分發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢(shì)，合理布局園林水系景觀。使金融商務(wù)區(qū)與綠化隔離地區(qū)相互滲透，利用生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)建設(shè)綠色休憩空間，體現(xiàn)新興金融商務(wù)區(qū)“生態(tài)休閑”的新亮點(diǎn)。

本新聞共2頁(yè),當(dāng)前在第1頁(yè)12