央行年內(nèi)5次降息減負百萬房貸20年利息省17萬

摘要：自去年11月以來，央行降息降準的節(jié)奏顯著加快。10月23日，央行再次宣布降息降準，分別下調了0.25個百分點和0.5個百分點，這已是自去年以來的第6次降息、降準，單單是今年年內(nèi)就有5次之多。

自去年11月以來，央行降息降準的節(jié)奏顯著加快。10月23日，央行再次宣布降息降準，分別下調了0.25個百分點和0.5個百分點，這已是自去年以來的第6次降息、降準，單單是今年年內(nèi)就有5次之多。這對于買房人來說，無疑是一大利好。據(jù)估算，經(jīng)過年內(nèi)5次連續(xù)降息，購房者百萬房貸20年總計可少繳利息近17萬元。

年內(nèi)5次降息百萬房貸20年利息省了近17萬

據(jù)統(tǒng)計，自去年以來，央行降息次數(shù)已多達6次，其中5次集中于今年。也就是說，今年平均兩個月降息一次，貸款基準利率由年初的6.15%，降到了目前的4.9%，下降幅度高達25.5%。“房貸利率已經(jīng)降至10年以來最低值。”當代經(jīng)濟學家、亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓分析。

中原地產(chǎn)測算，經(jīng)過今年年內(nèi)5次降息，按照基準利率計算，購房者一百萬元的貸款20年期，累計利息減少了近17萬元。而相比去年11月22日前基準利率下的房貸，這一數(shù)值更高達22.57萬元。

利好刺激房價微漲樓市“暖上加暖”或可期

統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，70城新房房價環(huán)比平均漲幅由3月份的下降0.17個百分點，提升為上漲0.2個百分點，同比平均跌幅也大幅收窄。

謝逸楓也分析稱，通過多次降準、降息與此前刺激政策的疊加效果看，雖然對一二線城市和三四線城市的樓市發(fā)展刺激作用大小不同，但都是利好消息，對促進提升成交量、加快樓市復蘇進程產(chǎn)生助力作用。

發(fā)布：2007-11-05 17:13 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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