項目管理系統(tǒng)
當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項目管理系統(tǒng)
掌握這10點，工程施工和預(yù)算全都不是事兒！
摘要：按照合理的施工組織設(shè)計（經(jīng)過建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準）而留置的施工洞，施工時所發(fā)生的臨時過梁、砌體拉結(jié)鋼筋等費用，應(yīng)該進入工程預(yù)算。
答：按照合理的施工組織設(shè)計（經(jīng)過建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準）而留置的施工洞，施工時所發(fā)生的臨時過梁、砌體拉結(jié)鋼筋等費用，應(yīng)該進入工程預(yù)算。
即使在加包干的清單報價招標工程中，投標單位在編制投標報價標書時，也應(yīng)該把這項費用考慮入總報價中。
2.對于建設(shè)單位平行發(fā)包的工程，是否還可以計取施工配合費？
答：對于這種情況，應(yīng)該看施工的工藝是否需要配合,還有施工合同是怎樣簽訂的。一般來講，如果是塑鋼窗、防盜門的制作安裝等工程，建設(shè)單位另行發(fā)包，實際上是需要做主體的施工單位提供電源、垂直運輸?shù)扰浜?，這樣的情況是應(yīng)該計取施工配合費的。一般正常的情況，配合費應(yīng)該是該項工程造價的4%，由建設(shè)單位和承做門窗的施工單位各承擔(dān)2%。
3.在什么情況下，需要調(diào)整定額消耗量中的材料用量？
答：如果設(shè)計施工圖中標注的做法和定額的做法不同時，一些定額的含量是可以進行換算的。例如，在鋼筋混凝土工程中，設(shè)計的混凝土強度等級和定額中給定的不同時，就應(yīng)該做混凝土強度等級的換算，實質(zhì)上也就是調(diào)整了定額中的水泥、砂石等材料用量。具體哪些定額項目允許換算，怎樣進行換算，在定額各章節(jié)的說明里面有比較詳細的規(guī)定和說明。
4.綜合腳手架是否包含電梯井、剪力墻等施工腳手架？
答：如果定額沒有特殊說明，正常情況下，依據(jù)定額規(guī)定，應(yīng)該按照建筑面積計取綜合腳手架的工程，只能計取綜合腳手架，不可以再行計算其他單項腳手架。對于不能計算建筑面積或其他不能按照建筑面積計取綜合腳手架的工程項目，方可計取單項腳手架。
5.層高6m，沿梁下敷設(shè)的管道應(yīng)該如何計取超高增加費？
答：給水管超高費計算起點是3.6m，當(dāng)安裝高度超過3.6m時，其超過部分（指由3.6m至操作物高度內(nèi)）的定額的工作量人工費乘以一個超高費增加系數(shù)，見下表：
標高±（m） 3.6—8 3.6—12 3.6—16 3.6—20
超高系數(shù) 1.10 1.15 1.20 1.25
按照上面這個表的數(shù)字，這里的系數(shù)是1.1。
6.有一個改造項目，管道鍍鋅鐵皮保護層拆除再安裝，如何套用定額比較合理？
答：這種情況可以這樣來處理，拆除工作按照拆除定額套用。重新安裝時如果利用原有鍍鋅鐵皮，也先按照正常施工套用定額，然后核減定額含量里面的剪板機和卷壓機等機械臺班。再把這一項主材鍍鋅鐵皮扣掉，這樣就比較切合實際了。
7.避雷引下線利用構(gòu)造柱主筋引下時，屋面板到女兒墻頂?shù)母叨仁欠裥枰嬎悖?/strong>
答：需要計算，避雷引下線利用構(gòu)造柱主筋引下時，屋面板到女兒墻頂這段高度，同樣需要利用構(gòu)造柱的主筋做引下線，絕對是不可以在這里中斷的，如果中斷了就起不到避雷的作用了。
8.在清單報價的施工合同模式下，應(yīng)該怎樣審核工程的進度款？
答：只有清單中所含的分項工程全部做完，才可以統(tǒng)計為已完工程，按照投標書中的綜合單價乘以實際完成的工作量，計算應(yīng)付工程進度款，沒有全部做完的工程，不予計算工程量，視為未完工程。
9.工程造價下浮應(yīng)在稅前還是在稅后？
答：工程造價下浮，是施工單位為了競標而采取的一種措施，實際上無論是稅前還是稅后都可以下浮，稅前下浮和稅后下浮其結(jié)果是一樣的。只是稅金是按照總造價來計算的，不可以少交，所以最好是在稅前下浮。
例如，一個稅前工程造價為100萬的工程，稅金假定為3%，總造價103萬，如果稅前下浮5%，稅前工程造價為95萬，稅金為2.85萬。顯得很清晰，如果稅后下浮，其實稅金還應(yīng)該是2.85萬，但是稅務(wù)查賬的時候，看到稅金3萬，就很容易的要求你交3萬的稅金，這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說做稅務(wù)的水平低，其實他們是很明白的，但是他就這樣說，你就得做好多解釋。所以，我認為不如稅前下浮，省掉好多的解釋工作。
10.對于甲方指定分包的情況，是否可以對甲方收取工期延誤費？
答：對于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之內(nèi)，是不可以向甲方收取工期延誤費用的，但是可以收取適當(dāng)、合理的配合費。如果分包單位，延誤了合同工期，除了可以收取適當(dāng)、合理的配合費之外，還應(yīng)該向甲方提出工期和費用的索賠。
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 1建設(shè)工程現(xiàn)場職業(yè)健康安全衛(wèi)生的措施：現(xiàn)場宿舍的管理
- 22013年一級建造師考點整理（5）
- 32015年廣西二級建造師考試報名費用
- 4東莞市全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試報考條件
- 5水庫整治工程施工組織設(shè)計
- 6廠拌熱再生瀝青路面下面層施工指導(dǎo)意見
- 7四川規(guī)范住房公積金中心網(wǎng)站建設(shè)
- 8一級注冊消防工程師合格證書及有效規(guī)定
- 9某村山洪災(zāi)害防治預(yù)案
- 1009年安全輔導(dǎo)：滅火措施之滅火器材
- 11一帶一路給工程機械帶來哪些實惠？
- 12一級建造師復(fù)習(xí)資料：消防系統(tǒng)安裝——成品保護
- 132009年二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》練習(xí)題（9）
- 14一級建造師復(fù)習(xí)資料：機電工程安全事故報告的內(nèi)容
- 15咨詢工程師：選擇合適目標并掌握約束條件
- 16河南省2015年招標師考試7月26日至8月5日報名
- 17論“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的投資價值
- 182015年二級建造師輔導(dǎo)資料：解決民事沖突的途徑
- 1909年咨詢工程師考試《方法與實務(wù)》復(fù)習(xí)資料（七）
- 2009年咨詢工程師《宏觀經(jīng)濟政策》考點精析（六）
- 21內(nèi)蒙古某電場塔筒制作工藝
- 22某門式剛架廠房設(shè)計計算書（含結(jié)構(gòu)圖） 17P
- 23工程造價鑒定與司法實踐研討會在湖南長沙召開
- 24果園穴貯肥水技術(shù)
- 25津秦客運專線某段橋涵工程施工作業(yè)指導(dǎo)書
- 26一級建造師建設(shè)工程法規(guī)復(fù)習(xí)——勞動合同的效力
- 27PE管道連接方式
- 28與IMG國際管理集團進行合作 打造深圳時裝周
- 29流體控制與操縱系統(tǒng)專業(yè)本科學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 30[廣東]高速公路工程高邊坡爆破施工專項方案
