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發(fā)改委下調(diào)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 再促房地產(chǎn)消費
國家發(fā)改委、財政部近日印發(fā)《關(guān)于降低房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費受理商標(biāo)注冊費等部分行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)。
《通知》指出,自今年10月15日起,降低涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、民航、新聞出版廣電、林業(yè)等6個部門12項行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn)。包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費;工商部門的受理商標(biāo)注冊費;農(nóng)業(yè)部門的植物新品種保護權(quán)費等;民航部門的民用航空器國籍登記費、民用航空器權(quán)利登記費;新聞出版廣電部門的軟件著作權(quán)登記申請費和軟件著作權(quán)登記證書工本費;林業(yè)部門的植物新品種保護權(quán)收費等。
其中,住房交易方面,新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費,由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元,存量住房由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確,各省可根據(jù)當(dāng)?shù)刈》哭D(zhuǎn)讓服務(wù)成本、房地產(chǎn)市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素,進一步適當(dāng)降低中小城市住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn),減輕居民購房費用負(fù)擔(dān)。
對此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,這是8月開始全國再次出現(xiàn)第五輪房地產(chǎn)政策寬松的延續(xù)。
張大偉認(rèn)為,今年以來,鼓勵住房消費的政策導(dǎo)向不僅僅是從宏觀經(jīng)濟角度考量,更是由于樓市正面臨痛苦的去庫存階段,這既關(guān)系到啟動需求,又關(guān)系到化解風(fēng)險。為此,中央政府一方面從財稅、信貸、公積金等相關(guān)政策出發(fā),鼓勵改善性需求入市,另一方面通過住房保障貨幣化安置,加快商品房庫存消化。
此外,發(fā)改委還決定降低部分行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn),《通知》明確,自2016年1月1日起,延長國家知識產(chǎn)權(quán)部門專利年費減繳時限,對符合《專利費用減緩辦法》規(guī)定、經(jīng)專利局批準(zhǔn)減緩專利費的,專利年費減繳時限由現(xiàn)行授予專利權(quán)前三年,延長為前六年。
據(jù)悉,此次降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費并延長專利年費減繳時限等12項收費項目標(biāo)準(zhǔn)、延長專利年費減繳時限,可減輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)約40億元。
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