BIM技術在PC建筑中的應用案例

本文以龍信老年賓館工程為例，詳細介紹了BIM技術在該項目施工中應用的技術路線，為BIM技術在預制裝配式混凝土結構施工中的應用提供有益的借鑒。

龍信老年賓館工程

當前，國內(nèi)越來越多的施工項目都積極應用BIM技術，尤其是在超大型復雜工程、三邊工程、工期緊且成本壓力大的現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構工程中，BIM技術的應用越來越凸顯其價值，它能更快消化設計方案，更快發(fā)現(xiàn)技術問題，更快理出工程數(shù)據(jù)，用于生產(chǎn)計劃、備料、控制進度等。

但是，BIM技術在預制裝配式混凝土結構（PC建筑）中的應用還屬尚試驗階段，本文以龍信老年賓館工程為例，詳細介紹PC與BIM的結合。BIM技術在該項目施工中應用的技術路線，為BIM技術在預制裝配式混凝土結構施工中的應用提供有益的借鑒。

工程概況

龍信老年賓館項目位于江蘇省海門市南海路與嘉陵江路交匯處（見圖1），地理位置優(yōu)越。主樓4層結構平面以下及裙房1~2層為框架剪力墻現(xiàn)澆結構，主樓4~24層為全預制裝配整體式框架剪力墻結構體系，25層及機房層為框架剪力墻現(xiàn)澆結構，房屋總高度為88.6m。總建筑面積約21265.1㎡，其中地上面積18605.6㎡，地下面積2659.5㎡。該項目建成后將成為國內(nèi)第1個達到建筑高度達到88.6m預制裝配式建筑，第1個總體的裝配力達到了80%的裝配式結構。

圖1老年公寓項目BIM模型

對于4~24層全預制裝配整體式框架剪力墻結構部分，柱子從4層開始，梁從5層頂開始，樓板從5層頂開始、樓梯從4層開始、陽臺欄板、空調(diào)板從4層開始到24為PCa化。剪力墻、現(xiàn)澆框架柱外立面采用混凝土預制掛板作為現(xiàn)澆墻柱外模板，從4~24層實施，柱子和梁的接合部采用在柱頭部現(xiàn)澆，梁鋼筋錨固采用鍵槽連接。樓板采用半PCa化的疊合樓板，梁采用半PCa化的疊合梁。

BIM技術在預制裝配式混凝土結構施工運用中的必要性

1）老年公寓PC項目的難點

老年公寓PC項目專業(yè)分包多，包括土建、機電安裝（含電氣、給排水、消防、弱電、暖通）、裝飾等專業(yè)，各專業(yè)工序交替施工，協(xié)調(diào)難度大，總承包管理范圍廣而復雜。如何有效推動總承包管理朝著更精細化、信息化的施工主流模式，是本工程的一大難點。

老年公寓PC項目施工協(xié)同難度大，是本工程又一大難點。PC項目的施工比常規(guī)傳統(tǒng)的建筑需協(xié)同的專業(yè)和環(huán)節(jié)更多，施工單位應具備較強的圖紙深化能力，PC構件工廠的深化設計要考慮的因素是方方面面，不僅要考慮到給排水、電氣、消防、弱電、暖通等相關專業(yè)的管線綜合優(yōu)化后的正確預埋，而且還要考慮構件施工時為方便施工而預埋的鐵件，如吊裝預埋件、樓層臨邊圍護用于與鋼管立柱焊接的鐵板等。連塔式起重機、施工人貨梯等的附墻預埋鐵件都要考慮到構件圖中具體的位置，任何一個環(huán)節(jié)的出錯和遺漏，都會給現(xiàn)場的吊裝和施工帶來“毀滅性打擊”，所以，PC項目的施工需充分協(xié)調(diào)構件生產(chǎn)環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)。

2）BIM技術的特點

BIM技術將常規(guī)的二維表達轉為三維可視模型，各專業(yè)的人員可通過清晰的三維模型正確有效地理解設計的意圖，協(xié)助各方及時、高效決策；采用BIM的項目，各專業(yè)間、各工作成員間都在一個三維協(xié)同環(huán)境中共同工作，深化設計、修改可以實現(xiàn)聯(lián)動更新，這種無中介及時的溝通方式，很大程度避免因人為溝通不及時而帶來的設計錯漏；通過BIM可以模擬真實的建造過程和施工場景，并可通過此過程預先發(fā)現(xiàn)可能存在的問題，從而確定合理的施工方案來指導施工。

3）BIM技術與老年公寓PC項目施工的互補性

正是因為BIM技術有協(xié)調(diào)性、可視化、模擬性等特點，為老年公寓項目各專業(yè)圖紙的整合、構件圖的深化、安裝管道的綜合排布提供有利的技術支撐，通過BIM技術模擬性，我們甚至可以模擬PC構件吊裝施工場景，找到可能存在的問題，并對技術方案進行可視化交底。由于BIM技術特點和PC項目特點有良好的互補性，在老年公寓PC項目中應用BIM技術具備先天優(yōu)勢。