智能建筑市場的冷思考

智能建筑究竟為何物？我們對未來智能建筑的暢想可以盡情發(fā)揮想象力：是《超人總動員》中的各種天馬行空場景，密碼、人臉識別、聲音識別外加視網(wǎng)膜識別，是《神偷奶爸》中將目標(biāo)射成蜂窩煤的紅外線安防系統(tǒng)……誠然，智能建筑已不是新鮮詞匯，但筆者以為現(xiàn)實中的智能建筑恐怕還停留在初級水平。

已經(jīng)建成的由霍尼韋爾提供智能建筑解決方案的北京望京SOHO項目，是我國智能建筑的代表之一。它是一個智能綠色建筑整體解決方案，通過一個綜合集成平臺，對望京SOHO各個樓宇子系統(tǒng)進(jìn)行實時監(jiān)控和管理，精簡程序、簡化操作，全面提升樓宇的運營效率。霍尼韋爾的解決方案是：幫助樓宇評估、優(yōu)化和持續(xù)節(jié)能的Attune咨詢服務(wù)；通過智能手機(jī)監(jiān)測和管理樓宇運營數(shù)據(jù)的智慧樓宇服務(wù)管理平臺；對各樓宇子系統(tǒng)進(jìn)行集成和智能化操作的企業(yè)樓宇集成系統(tǒng)。與霍尼韋爾不同的是，主打安防的?？低?，其智能建筑安防綜合解決方案以定制化的IVMS-8700綜合管理平臺為核心，將視頻監(jiān)控、門禁管理、入侵報警、停車場管理、訪客管理、考勤消費、電梯層控、在線巡查、消防報警等安防子系統(tǒng)以及智能分析技術(shù)深度融合，實現(xiàn)對各個安防子系統(tǒng)的大集成與綜合管理。

中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會會長黃久松近日稱：“智能建筑在我國發(fā)展20年，已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)鏈，智能建筑工程已經(jīng)普及到了各種類型建筑并延伸到了城市建設(shè)及相關(guān)行業(yè)。”

筆者以為，盡管國內(nèi)智能建筑發(fā)展火熱，但行業(yè)還處于混亂局面。原因無外乎以下幾個。第一是缺乏原創(chuàng)產(chǎn)品?，F(xiàn)在大多數(shù)產(chǎn)品都已國產(chǎn)化，網(wǎng)絡(luò)通訊類產(chǎn)品、安防類產(chǎn)品、樓控類產(chǎn)品、視頻會議類產(chǎn)品等基本上能與外國產(chǎn)品平分秋色，雖然能與國際同步，但自主原創(chuàng)的“國貨”還很少。第二，建筑各方配合不默契。配合不同類型的建筑項目有著不同的智能化要求，因此一個項目上往往是多套系統(tǒng)和多個產(chǎn)品方案的復(fù)合應(yīng)用，技術(shù)含量非常高，涉及專業(yè)多、配套產(chǎn)品和技術(shù)繁雜，單憑產(chǎn)品商、工程設(shè)計或施工單位是不能很好駕馭的。第三，系統(tǒng)集成商的水平不高。智能建筑市場主要在建筑領(lǐng)域要有針對性地開發(fā)，滿足工程各種要求。怎樣把好的東西用好，要有設(shè)計、規(guī)劃、施工、監(jiān)理、驗收一整套的流程，在這當(dāng)中，與系統(tǒng)集成商的水平相關(guān)，系統(tǒng)集成商要與建筑領(lǐng)域相關(guān)部門很好結(jié)合。以設(shè)計來說，如果與土建、暖通空調(diào)、照明、變配電、給排水等專業(yè)不能很好地溝通和協(xié)調(diào)，要實現(xiàn)用戶的目標(biāo)是很困難的。

筆者以為，智能建筑的集成主要應(yīng)將安防、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、智能分析、數(shù)據(jù)中心等技術(shù)環(huán)節(jié)集中在一起形成大集成系統(tǒng)的搭建與應(yīng)用。一方面，要求設(shè)備廠家能夠提供主流、公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議接口，而不是私有化協(xié)議；另一方面，要求系統(tǒng)集成商必須具有開發(fā)統(tǒng)一平臺的能力與方案整合能力。