7招減輕70%項(xiàng)目決算審計(jì)負(fù)擔(dān)

摘要：工程量計(jì)算占用的工作量，占到建筑項(xiàng)目決算審計(jì)70%以上。根據(jù)多年審核經(jīng)驗(yàn)，從下面幾點(diǎn)入手，可以有效減輕這項(xiàng)工作負(fù)擔(dān)。

工程量計(jì)算占用的工作量，占到建筑項(xiàng)目決算審計(jì)70%以上。根據(jù)多年審核經(jīng)驗(yàn)，從下面幾點(diǎn)入手，可以有效減輕這項(xiàng)工作負(fù)擔(dān)。

　　1、梳理資料

　　包括但不僅限于：施工合同、各原始預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙及會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工簽證、竣工圖、施工中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用記錄、施工單位的資質(zhì)證書和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場地形及工程地質(zhì)報(bào)告。

　　2、重點(diǎn)看圖

　　拿到工程施工圖后，首先按圖紙會審紀(jì)要的內(nèi)容，對圖紙做全面修正，避免圖紙變化可能導(dǎo)致的大量重復(fù)勞動。接著全面瀏覽圖紙，了解工程的基本概貌，如建筑物層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積等，再了解工程的材料和做法。最后細(xì)讀建筑“三大圖”。

　　3、確保計(jì)量單位、口徑一致

　　注意施工圖列出的工程細(xì)目的計(jì)量單位與預(yù)算定額中相應(yīng)的工程細(xì)目的計(jì)量單位、口徑是否一致。

    例如，設(shè)備及安裝工程預(yù)算定額中的計(jì)量單位有些用“臺”，有些用“組”;管道安裝工程有些工程細(xì)目用“10m”，有些用“100m”，都不容有錯。

    某醫(yī)院綜合大樓工程，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，整個(gè)場地按豎項(xiàng)布置進(jìn)行大型挖填土方，并用壓路機(jī)分層碾壓夯實(shí)。預(yù)算編制人員在計(jì)算鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方的工程量后，還計(jì)算平整場地的工程量。審核人員應(yīng)該依據(jù)“平整場地工程量按建筑物底面積計(jì)算，若已按豎項(xiàng)布置進(jìn)行挖填找平土方，不再計(jì)算平整場地工程量”計(jì)算規(guī)則，核減平整場地工程量。

　　4、合理確定計(jì)算順序

　　安排分部工程量計(jì)算順序的原則是方便計(jì)算。

　　例如，基礎(chǔ)工程量計(jì)算完成后，如果接著計(jì)算墻體工程量，可能會發(fā)現(xiàn)墻體上門窗洞口所占面積、嵌入墻體的砼構(gòu)配件所占體積都沒有數(shù)據(jù)——這些數(shù)據(jù)常常要臨時(shí)補(bǔ)充進(jìn)來。這就導(dǎo)致計(jì)算很被動，易出錯，到計(jì)算門窗和砼構(gòu)配件時(shí)，又要重復(fù)計(jì)算，如果發(fā)現(xiàn)前邊的扣除有差錯，還需進(jìn)行調(diào)整。

    如果完成基礎(chǔ)工程量計(jì)算后，緊接著計(jì)算門窗洞口和砼分部工程量，就可以一次成功，既省事又準(zhǔn)確。

　　5、審核定額子目套用

　　工程預(yù)算選用的定額子目與該工程各分部分項(xiàng)工程的特征一致。同類工程量套用的基價(jià)高或低的定額子目的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。審核代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現(xiàn)象，前提是：對各章節(jié)定額的編制說明、定額子目套用的界限，等定額套用包涵的工作內(nèi)容非常熟悉。

　　6、審核材料價(jià)格和差價(jià)

　　在工程預(yù)決算工作中，材料費(fèi)用是工程造價(jià)最活躍的動態(tài)因素，占工程造價(jià)76%以上。因此加強(qiáng)材料價(jià)格動態(tài)管理，實(shí)施材料價(jià)格動態(tài)決算十分重要。材料市場價(jià)格的取定必須與當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)匦星橐恢?，注意?dāng)?shù)囟~站公布的材料市場預(yù)算價(jià)格是否已包括安裝費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，基建材料的數(shù)量、規(guī)格和型號是否按圖列出的取定。
同時(shí)，材料價(jià)格隨市場競爭和供求變化時(shí)有波動，最好隨時(shí)登陸造價(jià)通等實(shí)時(shí)接軌造價(jià)市場的信息平臺了解。

　　7、審核現(xiàn)場施工簽證

　　部分施工單位對工程預(yù)算和相關(guān)管理規(guī)定不熟悉，部分施工單位有意扭曲預(yù)算定額和有關(guān)管理規(guī)定，結(jié)果都會造成盲目簽證。決算時(shí)，應(yīng)審核工程簽證的有關(guān)工作內(nèi)容是否已包含在預(yù)算定額內(nèi)，杜絕不合規(guī)定的現(xiàn)場施工簽證。同時(shí)確?，F(xiàn)場施工簽證項(xiàng)目、內(nèi)容和數(shù)量完整清楚，尤其是甲方駐工地代表和施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的雙方簽字，沒有這一項(xiàng)手續(xù)不會生效。

發(fā)布：2007-11-05 17:41 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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