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“城市發(fā)展不應(yīng)追求超高建筑”
超高層建筑
5月17日上午,第205場(chǎng)中國(guó)工程科技論壇5場(chǎng)分論壇同時(shí)進(jìn)行,各地專家圍繞“新型城鎮(zhèn)化與生態(tài)文明建設(shè)”、“大型與復(fù)雜工程管理”等主題進(jìn)行交流。
廣州市設(shè)計(jì)院副總建筑師張南寧認(rèn)為,近年來(lái),“超高層”成為中心城市建設(shè)的“潮流”,樓越長(zhǎng)越高,也帶來(lái)了一系列問(wèn)題。
他指出,超高層建筑是人類智慧和財(cái)富的產(chǎn)物,但考慮到可持續(xù)發(fā)展與綠色城市建設(shè),工程技術(shù)人員一方面應(yīng)努力研究新材料、新技術(shù),最大限度地減少超高層建筑對(duì)地球資源的消耗,另一方面,也應(yīng)該認(rèn)識(shí)到,超高層建筑不應(yīng)成為城市發(fā)展追求的目標(biāo)。
問(wèn)題1 實(shí)用率不足60%
首先是實(shí)用率問(wèn)題。按照經(jīng)驗(yàn),超過(guò)200米的建筑,交通核心(比如電梯)和結(jié)構(gòu)體系(為了建筑安全需采取的特定結(jié)構(gòu))所占的面積,基本占了標(biāo)準(zhǔn)層的三分之一以上,實(shí)用率一般連60%都達(dá)不到。因此,超高建筑一定要解決好核心布局問(wèn)題,在滿足結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上,盡可能爭(zhēng)取更多有效建筑空間。
問(wèn)題2 白領(lǐng)排長(zhǎng)隊(duì)進(jìn)電梯
交通效率是超高建筑要解決的另一個(gè)問(wèn)題。“早高峰的時(shí)候,在珠江新城的寫(xiě)字樓,常??梢钥吹綐堑着砰L(zhǎng)隊(duì)等著坐電梯的白領(lǐng)。我們目前最高的寫(xiě)字樓有110多層,里面有上萬(wàn)員工,垂直交通設(shè)計(jì)直接關(guān)系到他們每天上下班。”
消防電梯同樣需要考慮。按照消防規(guī)范的要求,“消防電梯的速度要達(dá)到8米/秒。”
問(wèn)題3 超高建筑能耗大
超高建筑在節(jié)能上也比普通建筑復(fù)雜,尤其是許多超高建筑都傾向于使用看上去“金光閃閃”的玻璃幕墻。而玻璃幕墻對(duì)夏熱冬暖的廣州地區(qū)來(lái)說(shuō),會(huì)造成極大的能源損耗。
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