江西萍鄉(xiāng)四部門聯(lián)手監(jiān)管房地產(chǎn)行業(yè) 強化信息互聯(lián)互通

為進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)行為、維護房地產(chǎn)市場秩序、推動房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，江西省萍鄉(xiāng)市最近建立了統(tǒng)一的房地產(chǎn)開發(fā)項目聯(lián)動管理機制，由市建設(shè)局、市規(guī)劃局、市房管局、市國土資源局四部門聯(lián)手對房地產(chǎn)行業(yè)進行監(jiān)管。

據(jù)了解，該機制包括項目審批互聯(lián)、項目監(jiān)管互動、項目信息互通三大主要內(nèi)容。項目審批互聯(lián)要求各房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)的審批，必須依照相關(guān)程序和規(guī)定，總體按照“土地手續(xù)、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)、施工許可手續(xù)、預(yù)售許可手續(xù)、竣工驗收手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)”流程辦理。四部門在辦理相關(guān)審批過程中，要對項目在前置流程中應(yīng)取得的審批手續(xù)進行把關(guān)。

對房地房開發(fā)項目存在違法、違規(guī)行為的，四部門有職權(quán)的監(jiān)管部門在責(zé)令其規(guī)范整改的同時，要函告其他監(jiān)管部門停止辦理該項目的規(guī)劃、施工許可、預(yù)售許可、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。

同時，以萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案管理平臺為基礎(chǔ)，四部門將進一步強化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息的互通。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在各部門獲得的表彰、獎勵以及被各部門查處的違法、違規(guī)行為將一并記入企業(yè)信用檔案，其信用等級情況將作為各部門進行項目審批和項目監(jiān)管的重要參考依據(jù)。被列入信用“黑名單”的企業(yè)不得在萍鄉(xiāng)市從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。