一級建造師復習資料：表見代理

　　表見代理是指雖無代理權，但表面上有足以使人相信有代理權而須由被代理人負授權之責的代理。

　　1．表見代理的表現形式

　　[重點解析]

　　此部分理解即可。理解時可以參考下文的關于表見代理的例子。

　　2．表見代理的構成要件

　　（1）行為人沒有代理權；

　?。?）沒有代理權的代理人實施了代理的行為；

　?。?）善意相對人有理由相信行為人有代理權。

　　3．表見代理的法律后果

　　《合同法》第49條規(guī)定：“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。”

　　該條規(guī)定在于保護善意相對人的合法權益，如果相對人知道行為人沒有代理權而與之實施民事法律行為，就適用于《民法通則》第66條（見上文）的規(guī)定了。

　　[重點解析]

　　表見代理既是重點，也是難點。

　　1．表見代理具有以下特點：

　?。?）表見代理在性質上屬于無權代理，但善意相對人有理由相信行為人有代理權。

　?。?）表見代理雖屬無權代理，但其后果卻是代理行為有效。

　　2．舉例說明表見代理：

　　某建筑公司沒有委托某甲去購買材料，有一天，某甲出差路過一個水泥廠，看到水泥的質量很不錯，于是就代建筑公司與水泥廠簽訂了一份水泥供貨合同。如果水泥廠（即善意相對人）有正當理由相信行為人有代理權（當然，這事實上只能是誤會，因為某甲沒有代理權），那么，該合同有效。合同有效就意味著水泥廠將水泥送到建筑公司后，建筑公司就必須將這批水泥買下來，如果不買將要承擔違約責任。

　　那么，大家可能會產生這樣的疑問：某甲是沒有代理權的呀，水泥廠怎么會有正當理由相信他有代理權哪？應該說，能讓水泥廠相信的途徑有很多，例如，該建筑公司曾經委托某甲買材料，并且給了某甲一份委托書，但是，那次委托事項完成后，建筑公司疏于管理，一直沒有將委托書收回。而委托書上面也沒有注明失效日期。今天，某甲剛好將委托書派上用場，這樣，就可以認為水泥廠有足夠正當的理由相信某甲有代理權了。

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