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一級建造師復(fù)習(xí)資料：建造合同的類型
⒈固定造價合同
是指按固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。
其主要風(fēng)險由建造承包商承擔(dān)。它有利于促使施工方或承包方控制成本，從而有利于降低建造成本；其缺點是有可能施工方或者承包方偷工減料，影響工程質(zhì)量，所以要加強質(zhì)量控制。
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是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。
其風(fēng)險主要由發(fā)包商承擔(dān)。優(yōu)點是可以保證工程質(zhì)量，但不利于控制成本，因此需要在合同中明確成本項目范圍。
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