論項目管理中施工進度的管理及其地位與作用

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　　在建設項目管理中，最重要的管理內容是項目的施工質量、進度與投資控制。對于施工質量，我國歷來是十分重視的，尤其在改革開放的今天，國家設立了注冊監(jiān)理工程師制度，推出了工程的旁站監(jiān)理以及質量責任終身制，重點抓施工質量;對于投資控制，在投資管理體制改革以后，業(yè)主由于業(yè)主責任制對于投資的重視也到達了一個新的高度，國家也設立了注冊造價工程師制度;但對于三駕馬車的第三方，施工進度的管理似乎有些忽視了。其實，建設項目的進度管理，是施工管理中不可或缺的重要一環(huán)，有著特殊的重要地位與作用。本文擬從現(xiàn)場施工管理的角度，闡述施工進度管理在項目管理中的作用，以及如何做好施工進度管理的一些具體做法，起到與各位工程界的專家和前輩交流的目的。項目經(jīng)理博客

　　一、 施工進度管理的地位與作用

　　工程項目能否在預定的時間內交付使用，直接關系到項目經(jīng)濟效益的發(fā)揮。比如本人參與建設的一個建設項目，計劃工期是三年，而實際建設工期是五年，首先是由于建設工期的拖長，施工管理費用大幅增加;第二，延期投產(chǎn)帶來的利息損失;第三，也是最大的損失，是投資機會的損失，延期投產(chǎn)造成了巨大的損失。原計劃投資4000萬元，最后結算投資1.2億元。這樣，一個原本效益良好的項目，從建成開始就背上了沉重的債務負擔。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　進度控制的目標與投資控制、質量控制的目標是對立統(tǒng)一的，一般說來，進度快就要增加投資，但工期提前也會提高投資效益;進度快可能影響質量，而質量控制嚴格就可能影響進度;但如果質量控制嚴格而避免了返工，又會加快進度。進度、質量與投資三個目標是一個系統(tǒng)，工程管理就是要解決好三者的矛盾，既要進度快，又要投資省、質量好。北京國際金融大廈的建設，就是一個進度快，質量好，投資也很節(jié)省的例子：北京國際金融大廈，全部開發(fā)周期37個月，施工周期24個月，是北京開發(fā)周期與施工工期最短的大型公建項目，質量獲99年度長城杯獎， 2002年獲得第二屆詹天佑土木工程大獎。項目結算投資僅為股東下達控制指標的84.6%，項目總投資近17億元，股東僅投入4.7億就實現(xiàn)了滾動開發(fā)。

　　二、 影響工程進度的因素分析

　　對于工程進度的影響因素，一般認為有人為因素、技術因素、材料和設備因素、機具因素、地基因素、資金因素、氣候因素、環(huán)境因素等等，但國內外的專家認為，人的因素是最主要的干擾因素，常見的有以下幾種情況：泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1. 對項目的特點與項目實現(xiàn)的條件認識不清。比如過低的估計了項目的技術困難，沒有考慮到設計與施工中遇到的問題，需要開展科研與試驗，這既需要資金也需要時間;低估了多個單位參加工程建設的工作不協(xié)調;對建設條件事先沒有搞清楚，對項目的交通、供水、供電問題不清楚;對于施工物資的供應安排不清楚。項目經(jīng)理博客

　　2. 項目參加人員的工作失誤。如設計人員工作拖拉，建設業(yè)主不能及時決策;總包施工單位對分包單位的選擇失誤;建委、質檢站拖延了審批時間。轉自泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　3. 不可預見的事情發(fā)生。如戰(zhàn)爭、騷亂、地震、洪水、工程事故、企業(yè)倒閉等天災人禍的發(fā)生。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　三、 項目進度管理需要做好的工作泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　我認為，要搞好項目的進度管理，需要重點解決以下問題：泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1. 建立項目管理的模式與組織架構。一個成功的項目，必然有一個成功的管理團隊，一套規(guī)范的工作模式、操作程序、業(yè)務制度，一流的管理目標和企業(yè)文化。club

　　2. 建立一個嚴密的合同網(wǎng)絡體系。一個較大的工程，是由很多的建設者參加的共同體，這就需要有一個嚴密的合同體系，調動大家的積極性，從而避免相互的拆臺、扯皮。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　3. 制定一個切實可行的三級工程計劃。這一計劃不僅要包含施工單位的工作，更重要的是要包含業(yè)主的工作、設計單位的工作、監(jiān)理單位的工作，以及充分考慮與施工密切相關的政府部門的工作的影響。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　4. 設計單位的確定及設計合同的簽訂，以及設計質量、速度的檢查、評審。設計的工作質量決定了項目施工能否順利實施。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)