合同管理中應(yīng)該關(guān)注的5個(gè)問(wèn)題

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　　建設(shè)工程項(xiàng)目合同是指建設(shè)單位與勘察、設(shè)計(jì)施工材料供應(yīng)等單位，為完成一定的建設(shè)工程任務(wù)而簽訂的合同，屬于經(jīng)濟(jì)合同的一種。工程項(xiàng)目建設(shè)的控制歸根到底是合同履行問(wèn)題。所以，加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理是十分必要的。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　一、建設(shè)工程項(xiàng)目合同的特點(diǎn)泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　1、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的多元性。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　主要表現(xiàn)在合同簽訂和實(shí)施過(guò)程中會(huì)涉及多方面的關(guān)系，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位進(jìn)行施工管理，而承包單位則涉及專業(yè)分包材料供應(yīng)和設(shè)備加工、以及銀行、保險(xiǎn)等眾多單位，因而產(chǎn)生錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系，這些關(guān)系都要通過(guò)經(jīng)濟(jì)合同來(lái)體現(xiàn)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　2、內(nèi)容龐雜、條款多。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　由于每個(gè)工程項(xiàng)目的特殊性和建設(shè)項(xiàng)目受多方面多因素的影響和制約，所以合同中除一般條款外，還包括特殊條款，并涉及保險(xiǎn)稅收、專利等多項(xiàng)內(nèi)容。因此在簽訂合同時(shí)，必須全面考慮各種因素，以免產(chǎn)生不良果。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　3、合同履約方式的連續(xù)性和履約周期長(zhǎng)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　這是由建設(shè)工程的特殊性決定的，由于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施必須循序漸近地進(jìn)行，所以，履約方式也表現(xiàn)出連續(xù)性和漸進(jìn)性。這就要求項(xiàng)目管理人員要隨時(shí)依據(jù)合同和實(shí)際情況進(jìn)行有效地管理，以確保合同的順利實(shí)施。www

　　4、合同的多變性。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或合同條款的修改，所以項(xiàng)目管理人員必須加強(qiáng)對(duì)變更的管理，做好記錄，作為索賠、變更或終止合同的依據(jù)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　二、建設(shè)工程項(xiàng)目合同管主要內(nèi)容泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　1、對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。主要內(nèi)容有：檢查合同法及有關(guān)法規(guī)的貫徹行情況，檢查項(xiàng)目合同管理辦法及有關(guān)規(guī)定的貫徹執(zhí)行情況，檢查合同簽訂及履行情況，減少和避免合同糾紛的發(fā)生。

　　2、經(jīng)常對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員進(jìn)行合同法及有關(guān)法律知識(shí)的教育，提高項(xiàng)目合同管理人員的素質(zhì)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　3、建立健全工程項(xiàng)目合同管理制度。包括項(xiàng)目合同歸口管理制度、考核制度、合同用章管理制度、合同臺(tái)賬主任計(jì)及歸檔制度。項(xiàng)目管理論壇

　　4、對(duì)合同履行情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。包括工程合同份數(shù)、造價(jià)、履約率刻紛次數(shù)選約原因、變更次數(shù)及原因等。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)