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造價員基礎(chǔ)知識總結(jié)(24)
建筑安裝工程預(yù)決算的編審工作,其基礎(chǔ)除了應(yīng)該了解,熟悉至精通建筑(房屋)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,組成和部位,相互間的關(guān)系和作用。重要的一課是識圖、讀圖。
工程識圖是專業(yè)性很強的一門學(xué)問。
——什么圖可以作為預(yù)算的依據(jù)?
——哪些圖可以計算出一件構(gòu)造的工程量?
——從哪些圖紙上可以計算出什么材料的實際耗用量?
——有了工程量數(shù)據(jù)怎么來計算它的價值?
——工程造價的依據(jù)有那些?
今天開始的課程將逐步獲得答案。
1.1建筑識圖與工程量計算(P151)
一、建筑識圖1、基本概念國家規(guī)定,一個工程項目應(yīng)經(jīng)過:(1)規(guī)劃和初步設(shè)計階段;(2)審查后擴大初步設(shè)計;(3)審查后施工圖設(shè)計、又稱技術(shù)設(shè)計。
2、施工圖作用:指導(dǎo)施工,技術(shù)依據(jù);指導(dǎo)結(jié)算,支付進度款依據(jù);指導(dǎo)決算,結(jié)算工程款依據(jù)。
一套完整的施工圖應(yīng):
A、首頁圖目:從建施01-、結(jié)施01-、水施01-、電施01-(又分強電、弱電、訊施01-)、電通01-.標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計總說明,內(nèi)容包括:工程設(shè)計依據(jù)(批文、資金來源、地勘資料等),建筑面積,造價。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷載等級、抗震要求,采暖通風(fēng)要求,照明標(biāo)準(zhǔn),防火等級等)。施工要求(技術(shù)與材料)項目±0.000與總圖絕對標(biāo)高的相對關(guān)系,室內(nèi)外用材、強度等級。
裝修表門窗表B、建筑施工圖(簡稱建施)
1、表示建筑物內(nèi)部布置,外部形狀、裝修、構(gòu)造、施工要求等,包括:縱橫墻布置、門、窗、樓群梯和公共設(shè)施(如洗手間、開水房等)。
2、總平,平、立、剖和各構(gòu)造詳圖(包括墻身剖面、樓梯、門窗、廁所、浴室、走廊、陽臺等構(gòu)造和詳細做法、尺寸)。
3、文字說明,圖注。
C、結(jié)構(gòu)施工圖(簡稱結(jié)施)
1、表示承重結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件類型、大小尺寸、構(gòu)造做法。
2、結(jié)構(gòu)說明,基礎(chǔ)(包括樁基布置、埋置深度)各層結(jié)構(gòu)布置平面和各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)詳圖(包括柱、梁、板、樓梯、雨蓬、屋面等)。
D、設(shè)備施工圖(簡稱設(shè)施)
1、給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明說明、管網(wǎng)布置、走向、標(biāo)高。
2、平面布置、系統(tǒng)軸測、詳圖安裝要求,接線原理。
二、識讀施工圖的要領(lǐng)(P156)
1、掌握投影原理和形態(tài)的各種表達方法,請閱讀P153、94甲型住宅初步設(shè)計。
2、熟悉和掌握建筑制圖國家標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定和查閱方法。
如常用的圖例、符號、線型、尺寸和比例。
3、基本掌握和了解房屋構(gòu)造組成。
閱讀施工圖步驟閱讀施工圖和編審工程預(yù)決算一樣,沒有捷徑可走,必須按部就班,系統(tǒng)閱讀,相互參照,反復(fù)熟悉,才不致疏漏。
1、先細閱說明書、首頁圖(目錄),后看建施、結(jié)施、設(shè)施。
2、每張圖,先圖標(biāo)、文字,后圖樣。
3、看建施,先建施,后結(jié)施、設(shè)施。
4、建施先看平、立、剖、后詳圖。
5、結(jié)施先看基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)布置平面圖,后看構(gòu)件詳圖。
6、設(shè)施先看平面、后看系統(tǒng)、安裝詳圖。
現(xiàn)實的施工圖由于設(shè)計單位缺乏自審、互審、工種會審、總工把關(guān)(特別是地方設(shè)計院)一系列審核制度,所以尺寸不符、軸中不符、構(gòu)造不符、用材不符、說明不符、圖說不符、構(gòu)件不符、詳圖不符等等層出不窮。搞預(yù)、決算編審特別應(yīng)該注意,搞不好就失之毫里、差之千里!
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