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做好施工單位預(yù)算工作需要很抓六項(xiàng)基本內(nèi)容
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介于目前市場承攬工程業(yè)務(wù)越來越難,施工企業(yè)競爭越來越激烈,攬到工程以后、有的工程合同約定還需要下浮優(yōu)惠、導(dǎo)致施工企業(yè)利潤越來越低、這樣就給我們廣大施工單位預(yù)算人員工作提出了更高的要求,如何在這種經(jīng)營情況下,我們的預(yù)算工作能保證施工企業(yè)的正常利益和進(jìn)一步的提升化就凸顯的尤為重要。就那句老話,掙錢不掙錢、全靠預(yù)算員、做的好不如算得好。所以也體現(xiàn)了我們預(yù)算工作的重要性?,F(xiàn)結(jié)合自己的工作體會(huì)淺議如下。
要想把整個(gè)項(xiàng)目預(yù)算工作做好,首先需要貫穿整個(gè)項(xiàng)目全過程,采取精細(xì)化思路,嚴(yán)密的將施工情況和造價(jià)預(yù)算工作緊密結(jié)合,細(xì)入分析。從而徹底的將造價(jià)預(yù)算工作做細(xì)、做全,達(dá)到準(zhǔn)確、完整、全面和高效。圍繞這樣的目標(biāo)站在預(yù)算員的角度上需從以下幾個(gè)基本方面做起:
一、工程量的計(jì)算要準(zhǔn)確
對(duì)于一項(xiàng)工程工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性尤為重要,必須確保所做工程的工程量要準(zhǔn)確,哪怕我們通過背靠背研究、多算幾次、多復(fù)核幾次,一定要確保工程量上不要差下,(一般算下的工程量需要和實(shí)際施工用量進(jìn)行一個(gè)有效對(duì)比)做到心中有數(shù),方可游刃有余開展對(duì)量工作。
二、定額的套用要合理及完整
我們經(jīng)常說做預(yù)算就怕丟項(xiàng)漏項(xiàng),只要是必須確保套的項(xiàng)一定要套全,丟了項(xiàng)即會(huì)丟了費(fèi),所以必須認(rèn)真分析研究清楚工程涉及的項(xiàng)目內(nèi)容,同時(shí)還需要將所套的定額項(xiàng)目內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行一個(gè)對(duì)比,看看定額解釋及計(jì)算規(guī)則及定額含量是否滿足實(shí)際套項(xiàng)需求,如果滿足不了實(shí)際情況需求,則該調(diào)整含量的調(diào)整含量,該辦簽證單完善的完善,該編制補(bǔ)充子目的編制補(bǔ)充子目。從而確保定額套用的要完整合理和全面。
三、取費(fèi)費(fèi)用要全面、完整
我們經(jīng)常說羊毛出在羊身上,只要圍繞工程所發(fā)生的費(fèi)用,你必須下意識(shí)的要想一下此費(fèi)用再什么位置、什么內(nèi)容里有體現(xiàn),只要沒有體現(xiàn)出處的,就可以辦理簽證單來完善費(fèi)用發(fā)生情況。按定額說明嚴(yán)密準(zhǔn)確的執(zhí)行取費(fèi)程序。
四、材料調(diào)差的依據(jù)
每一項(xiàng)工程都涉及著許多的使用材料,而且這些材料的價(jià)格又直接關(guān)系到我們工程的成本和造價(jià),所以此項(xiàng)工作分析不透徹,調(diào)整不到位。直接影響我們工程的盈虧問題。我們一般在預(yù)算材料調(diào)差中執(zhí)行的是當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站部門發(fā)布的造價(jià)信息期刊為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整,但信息期刊里的材料調(diào)整內(nèi)容又不可能完全滿足實(shí)際發(fā)生材料的內(nèi)容及價(jià)格,這樣我們就需要和施工實(shí)際材料價(jià)格進(jìn)行對(duì)比,從而及時(shí)的辦理材料價(jià)格確認(rèn)單來滿足結(jié)算的需求。以免后續(xù)扯皮發(fā)生虧損問題。
五、有效的完善施工洽商記錄及簽證單工作
每一項(xiàng)工程都會(huì)發(fā)生簽證單工作,不可能那么嚴(yán)密和吻合就不發(fā)生,就看你辦理簽證單的描述及技巧了,而且簽證單的造價(jià)還不好預(yù)控,今天簽點(diǎn),明天簽點(diǎn),積少成多,一項(xiàng)工程下來也不少,簽證單的有效性、完善性、全面性直接影響我們工程的造價(jià)及利潤問題。辦好辦不好全看技術(shù)水平了。所以需要認(rèn)真、細(xì)心對(duì)待此項(xiàng)工作。
六、對(duì)量技巧及業(yè)務(wù)策略問題
說到這里我們講求的是打鐵先得自身硬,因?yàn)閷?duì)量技巧也沒有捷徑,需要專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)要有,口才表達(dá)能力及交流溝通能力要強(qiáng)。有的人在后者要強(qiáng)一點(diǎn),也能填補(bǔ)一些對(duì)量的缺陷,因?yàn)樯朴诮涣鳒贤?,加?qiáng)了與審計(jì)人員對(duì)量的順利性,因?yàn)槿诵亩际侨忾L的,相處融洽了,就會(huì)在對(duì)審的時(shí)候開展的要順暢一點(diǎn)。慢慢的引導(dǎo)會(huì)使審計(jì)人員在一些可給可不給的費(fèi)用上會(huì)有所傾斜,對(duì)量會(huì)松動(dòng),以利于造價(jià)工作。
每一項(xiàng)工程都能按以上這六項(xiàng)內(nèi)容去細(xì)致嚴(yán)格執(zhí)行:只要認(rèn)真、細(xì)心的去做,用心做。我相信我們的造價(jià)工作會(huì)取得一個(gè)很好的進(jìn)步和明顯的效果。
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