2015年造價(jià)員考試復(fù)習(xí)必備：施工階段的工程造價(jià)確定與控制

　　25、對(duì)索賠證據(jù)的要求：A真實(shí)性；B全面性；C關(guān)聯(lián)性；D及時(shí)性；E具有法律證明效力。

　　26、索賠證據(jù)的種類：A招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等；B工程各項(xiàng)有關(guān)的設(shè)計(jì)交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等；C工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或工程師簽認(rèn)的簽證；D工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)等；E工程各項(xiàng)會(huì)議記要F施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄；G施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備記錄。H工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；I工程停電、停水和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期；J工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；K工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；L工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等；M工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等；N工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；O工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；P工程會(huì)計(jì)核算資料；Q國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。

　　27、索賠文件通常包括三個(gè)部分：A索賠信；B索賠報(bào)告；C附件。

　　28、索賠信包括以下內(nèi)容：說(shuō)明索賠事件、列舉索賠理由、提出索賠金額與造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)，工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)工期、附件說(shuō)明。

　　29、索賠報(bào)告結(jié)構(gòu)包含三個(gè)主要部分：報(bào)告標(biāo)題、事實(shí)與理由、要求賠償金額及工期。

　　30、附件包括：索賠報(bào)告中所列舉事實(shí)、理由、影響等的證明文件和證據(jù)；詳細(xì)計(jì)算書。

　　31、客觀因素只能索賠工期、業(yè)主責(zé)任可索賠工期與費(fèi)用，承包商自己責(zé)任什么都不能索賠。

　　32、施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化主要是指施工現(xiàn)場(chǎng)的地下條件的變化給項(xiàng)目實(shí)施帶來(lái)嚴(yán)重困難。這些地基或土壤條件，同招標(biāo)文件中的描述差別很大，或在根據(jù)文件中根本沒有提到。至于水文氣象方面原因造成的施工困難，不屬于施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化的范疇。在施工索賠中處理原則是：一般的不利水文氣象條件，是承包方商的風(fēng)險(xiǎn)；特殊反常的水文氣象條件，即通常所謂的“人力不可抵御”的自然力，則屬于業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。

　　33、不利現(xiàn)場(chǎng)條件的類型：第一類指招標(biāo)文件描述現(xiàn)場(chǎng)條件失誤。第二類指在招標(biāo)文件中根本沒有提到，而且按該項(xiàng)工程的一般施工實(shí)踐完全出乎意料地出現(xiàn)的不利現(xiàn)場(chǎng)條件。

　　34、工期延期索賠的前提：A由于業(yè)主的責(zé)任；B客觀影響。

　　35、工程延期的分類：A可原諒的延期（指由于業(yè)主原因或客觀影響引起的工程延期造成）；B不可原諒的延期（指由于承包商的原因而引起的）。

　　36、處理原則：可原諒的延期情況，如果延期的責(zé)任者是業(yè)主或工程師，則承包商不僅可以得到工期延長(zhǎng)，還可以得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。雖然是可原諒的延期，但其責(zé)任不是業(yè)主，而是由于客觀原因時(shí)，承包商可以得到工期延長(zhǎng)，但得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　37、業(yè)主在決定采取加速施工時(shí)，應(yīng)向承包商發(fā)出書面的加速施工指令。

　　38、加速施工的成本開支：A采購(gòu)或租賃原施工組織設(shè)計(jì)中沒有考慮的新的施工機(jī)械和有關(guān)設(shè)備；B增加施工的工人數(shù)量；或采取加班施工；C增加建筑材料供應(yīng)量，生活物資供應(yīng)量；D采取獎(jiǎng)勵(lì)制度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；E工地管理費(fèi)用增加。

　　39、在國(guó)際工程施工索賠的實(shí)踐中，由于工效降低而引起的索賠款額，達(dá)到各種索賠總款額的10%以上，有時(shí)甚至高達(dá)40%―50% .

　　40、工效降低的原因：A氣候惡劣；B工程變更；C地基出現(xiàn)問題；D施工準(zhǔn)備不夠；E施工供應(yīng)不善；F外界社會(huì)因素。

　　41、工效降低索賠應(yīng)注意：A做好現(xiàn)場(chǎng)記錄；B論證工效降低的原因；C采用合理的計(jì)價(jià)方法。

　　42、要對(duì)承包商的索賠報(bào)告進(jìn)行評(píng)論和反駁?；蛘叽蟮堕煾叵鳒p索賠款額。

　　43、施工索賠時(shí)可索賠費(fèi)用的組成部分，同施工承包合同所包含的組成部分一樣。包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、和利潤(rùn)。

　　44、索賠的計(jì)價(jià)方法：A實(shí)際費(fèi)用法；B總費(fèi)用法；C修正的總費(fèi)用法。

　　45、工期索賠的計(jì)算：A比例法；B相對(duì)單位法。

　　46、費(fèi)用索賠是整個(gè)合同索賠的很重要環(huán)節(jié)。費(fèi)用索賠的計(jì)算方法，一般有以下幾種：A總費(fèi)用法；B分項(xiàng)法；C因素分析法。

　　47、工程價(jià)款的主要結(jié)算方式：A按月結(jié)算；B竣工后一次結(jié)算；C分段結(jié)算；D目標(biāo)結(jié)算方式；E結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

　　48、當(dāng)工程進(jìn)度款撥付累計(jì)額達(dá)到該建筑安裝工程造價(jià)的一定比例（一般為95%——97%）時(shí)，停止支付。預(yù)留造價(jià)部分作為尾留款。

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