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2015造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》教材講義(20)
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(四)可變更或可撤銷(xiāo)的合同
1、概念
2、合同可以變更或撤銷(xiāo)的情形
3、可撤銷(xiāo)合同具有以下特點(diǎn):
?、倏沙蜂N(xiāo)的合同在未被撤銷(xiāo)前,是有效的合同。
?、诳沙蜂N(xiāo)的合同一般是意思表示不真實(shí)的合同。
?、劭沙蜂N(xiāo)合同的撤銷(xiāo)要由撤銷(xiāo)權(quán)人通過(guò)行使撤銷(xiāo)權(quán)來(lái)實(shí)現(xiàn)。
4、對(duì)于可撤銷(xiāo)合同的規(guī)定必須要注意以下三點(diǎn):
?、?可撤銷(xiāo)合同中,主要是誤解方或者受害方有權(quán)請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同;
?、?撤銷(xiāo)權(quán)人有權(quán)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更或者撤銷(xiāo)。
?、?當(dāng)事人僅要求對(duì)合同進(jìn)行變更,人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得對(duì)合同進(jìn)行撤銷(xiāo)。
5、可撤銷(xiāo)合同與無(wú)效合同的區(qū)別:
①可撤銷(xiāo)合同是意思不真實(shí)的合同,無(wú)效合同是違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益的合同;
②可撤銷(xiāo)合同在沒(méi)有被撤銷(xiāo)之前仍然是有效的,而無(wú)效合同是自始都不具有效力;
?、劭沙蜂N(xiāo)合同中的撤銷(xiāo)權(quán)是有時(shí)間限制的,具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自合同成立時(shí)起1年內(nèi)具有撤銷(xiāo)權(quán);
④可撤銷(xiāo)合同中的撤銷(xiāo)權(quán)人有選擇的權(quán)利,他可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同,也可以讓合同繼續(xù)有效,他可以申請(qǐng)變更合同,也可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同,而無(wú)效合同是當(dāng)然的無(wú)效,當(dāng)事人無(wú)權(quán)進(jìn)行選擇。
6、撤銷(xiāo)權(quán)的概念撤銷(xiāo)權(quán)的消滅
7、無(wú)效的合同和被撤銷(xiāo)的合同何時(shí)開(kāi)始無(wú)效
合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后,將導(dǎo)致該合同自始無(wú)效,而不是從確認(rèn)無(wú)效時(shí)起無(wú)效。
自始無(wú)效,就是指合同被確認(rèn)無(wú)效后,將溯及既往,從合同成立之時(shí)就無(wú)效。
8、無(wú)效合同或被撤銷(xiāo)合同的法律后果
9、在合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的情形下,當(dāng)事人仍應(yīng)負(fù)如下幾種民事責(zé)任
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