造價(jià)員輔導(dǎo)資料：北京造價(jià)員建筑工程定額答疑（5）

　　21、請(qǐng)問(wèn)甲供地磚在結(jié)算時(shí)如何扣減?

　　答：執(zhí)行2001年預(yù)算定額應(yīng)按甲乙雙方合同約定進(jìn)行結(jié)算。

　　22、建筑安裝稅金3.4%的來(lái)源組成?

　　答：建筑安裝稅金3.4%是由兩稅一費(fèi)組成。

　　1987年依據(jù)當(dāng)時(shí)財(cái)政部（86）財(cái)稅字076號(hào)文件利（潤(rùn)）改稅（金）的通知，從1987年1月1日起開(kāi)征建筑施工企業(yè)營(yíng)業(yè)稅以及城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)（俗稱(chēng)兩稅一費(fèi)）其中營(yíng)業(yè)稅系數(shù)為3.09%；城市維護(hù)建設(shè)稅0.22%；教育附加費(fèi)0.03%；總計(jì)為3.34%.3.34%的計(jì)取基數(shù)為工程造價(jià)扣除臨時(shí)設(shè)施、技術(shù)裝備和勞?；鹨约笆┕C(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。簡(jiǎn)化計(jì)算為直接費(fèi)作基數(shù)計(jì)取3.37%.1993年依據(jù)京政發(fā)（1993）36號(hào)文件《關(guān)于提高教育附加費(fèi)附加率的通知》從1993年8月1日起教育附加費(fèi)附加率由原來(lái)的2%提高到3%稅金的費(fèi)率亦由原來(lái)的3.37%調(diào)到3.4%.自93年8月1日起稅金（兩稅一費(fèi)）3.4%的率值到目前為止就一直沒(méi)有再發(fā)生變化。

　　23、主體工程完成后，沒(méi)有進(jìn)行裝修工程施工，但做了水暖結(jié)構(gòu)預(yù)留洞，請(qǐng)問(wèn)能否計(jì)取留洞費(fèi)用?

　　答：對(duì)于土建結(jié)構(gòu)工程施工單位來(lái)講，水、暖、電施工的預(yù)留預(yù)埋本身是應(yīng)該的、必須的不知為何，結(jié)構(gòu)施工單位還要向建設(shè)單位要留洞費(fèi)用。

　　24、工程結(jié)算時(shí)質(zhì)量保修費(fèi)用應(yīng)如何扣留?有關(guān)文件在哪能查到。按按5%扣留是否恰當(dāng)?

　　答：工程保修金應(yīng)該在甲乙雙方合同中約定；一般為5%；有關(guān)文件應(yīng)該在工商管理部門(mén)有關(guān)合同簽定的管理文件中找到。保修金一般作用為施工方對(duì)所建工程的工程質(zhì)量的保證承諾；若所建工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題施工單位應(yīng)及時(shí)給予維修否則建設(shè)單位有權(quán)動(dòng)用乙方所留的尾款（保修金）對(duì)工程進(jìn)行維修。工程質(zhì)量在一定時(shí)間內(nèi)如果沒(méi)有發(fā)生（工程）質(zhì)量問(wèn)題則建設(shè)單位應(yīng)如數(shù)返還施工企業(yè)工程保修金。保修金扣留后怎么返?一般是什么時(shí)間返?應(yīng)依據(jù)甲乙雙方所簽定的工程合同來(lái)約定。

　　25、工期定額中竣工時(shí)間是以質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收的時(shí)間為準(zhǔn)，還是以工程備案時(shí)間為準(zhǔn)。

　　答：?jiǎn)雾?xiàng)工程工期是指單項(xiàng)工程從基礎(chǔ)破土開(kāi)工（或原樁位打基礎(chǔ)樁）起至完成建筑安裝全部?jī)?nèi)容，并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全部日歷天數(shù)。

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