火災自動報警系統(tǒng)檢測與維護

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火災自動報警系統(tǒng)竣工后，建設單位應負責組織施工、設計、監(jiān)理等單位進行檢測。檢測不合格不得投入使用。

一、檢測資料查驗

系統(tǒng)檢測時，施工單位應提供下列資料：

1.竣工檢測申請報告、設計變更通知書、竣工圖；

2.工程質量事故處理報告；

3.施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄；

4.火災自動報警系統(tǒng)施工過程質量管理檢查記錄；

5.火災自動報警系統(tǒng)內各設備的檢驗報告、合格證及相關材料。

二、系統(tǒng)檢測

系統(tǒng)的檢測要按照檢測數(shù)量要求對系統(tǒng)內的所有裝置進行檢測，檢測內容和數(shù)量要符合下列要求，同時按照判定標準要求對檢測結果進行判定。

（一）系統(tǒng)檢測的內容

系統(tǒng)檢測內容包括系統(tǒng)中下列裝置的安裝位置、施工質量和功能，其功能應滿足設計文件的要求。

1.火災報警系統(tǒng)裝置(包括各種火災探測器、手動火災報警按鈕、火災報警控制器和區(qū)域顯示器等)；

2.消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（含消防聯(lián)動控制器、氣體（泡沫）滅火控制器、防火卷簾控制器、防火門監(jiān)控器、消防電氣控制裝置、消防設備應急電源、消防應急廣播控制設備、消防專用電話、傳輸設備（火災報警傳輸設備或用戶信息傳輸裝置）、消防控制室圖形顯示裝置、模塊、消防電動裝置、消火栓按鈕等設備）；

3.自動滅火系統(tǒng)控制裝置(包括自動噴水、氣體、干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制裝置)；

4.消火栓系統(tǒng)的控制裝置；

5.通風空調、防煙排煙及電動防火閥等控制裝置；

6.防火門監(jiān)控器、防火卷簾控制器；

7.消防電梯和非消防電梯的回降控制裝置；

8.火災警報裝置；

9.消防應急照明和疏散指示控制裝置；

10.切斷非消防電源的控制裝置；

11.電動閥控制裝置；

12.消防聯(lián)網通信；

13.系統(tǒng)內的其它消防控制裝置；

14.可燃氣體報警探測系統(tǒng)裝置（包括可燃氣體探測器和可燃氣體報警控制器等)；

15.電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)裝置（包括電氣火災監(jiān)控探測器和電氣火災監(jiān)控設備等）。

（二）系統(tǒng)設備檢測數(shù)量要求

1.各類消防用電設備主、備電源的自動轉換裝置，應進行3次轉換試驗，每次試驗均應正常。

2.火災報警控制器(含可燃氣體報警控制器和電氣火災監(jiān)控設備)和消防聯(lián)動控制器應按實際安裝數(shù)量全部進行功能檢驗。消防聯(lián)動控制系統(tǒng)中其他各種用電設備、區(qū)域顯示器應按下列要求進行功能檢驗：

（1）實際安裝數(shù)量在5臺以下者，全部檢驗；

（2）實際安裝數(shù)量在6～10臺者，抽驗5臺；

（3）實際安裝數(shù)量超過10臺者，按實際安裝數(shù)量30%～50%的比例抽驗、但抽驗總數(shù)不應少于5臺；

（4）各裝置的安裝位置、型號、數(shù)量、類別及安裝質量應符合設計要求。

3.火災探測器(含可燃氣體探測器和電氣火災監(jiān)控探測器)和手動火災報警按鈕，應按下列要求進行模擬火災響應(可燃氣體報警、電氣故障報警)和故障信號檢驗：

（1）實際安裝數(shù)量在100只以下者，抽驗20只(每個回路都應抽驗)；

（2）實際安裝數(shù)量超過100只，每個回路按實際安裝數(shù)量10%～20%的比例抽驗，但抽驗總數(shù)不應少于20只；

（3）被檢查的火災探測器的類別、型號、適用場所、安裝高度、保護半徑、保護面積和探測器的間距等均應符合設計要求。

4.室內消火栓的功能檢測應在出水壓力符合現(xiàn)行國家有關建筑設計防火規(guī)范的條件下，抽驗下列控制功能：

（1）在消防控制室內操作啟、停泵1～3次；

（2）消火栓處操作消火栓啟動按鈕，按實際安裝數(shù)量5%～10%的比例抽驗。

5.自動噴水滅火系統(tǒng)，應在符合現(xiàn)行國家標準《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084的條件下，抽驗下列控制功能：

（1）在消防控制室內操作啟、停泵1～3次；

（2）水流指示器、信號閥等按實際安裝數(shù)量的30%～50%的比例抽驗；

（3）壓力開關、電動閥、電磁閥等按實際安裝數(shù)量全部進行檢驗。

6.氣體、泡沫、干粉等滅火系統(tǒng)，應在符合國家現(xiàn)行有關系統(tǒng)設計規(guī)范的條件下按實際安裝數(shù)量的20%～30%的比例抽驗下列控制功能：

（1）自動、手動啟動和緊急切斷試驗1～3次；

（2）與固定滅火設備聯(lián)動控制的其它設備動作(包括關閉防火門窗、停止空調風機、關閉防火閥等)試驗1～3次。

7.電動防火門、防火卷簾，5樘以下的應全部檢驗，超過5樘的應按實際安裝數(shù)量20%的比例抽驗，但抽驗總數(shù)不應小于5樘，并抽驗聯(lián)動控制功能。

8.防煙排煙風機應全部檢驗，通風空調和防排煙設備的閥門，應按實際安裝數(shù)量10%～20%的比例抽驗，并抽驗聯(lián)動功能，且應符合下列要求：

（1）報警聯(lián)動啟動、消防控制室直接啟停、現(xiàn)場手動啟動聯(lián)動防煙排煙風機1～3次；

（2）報警聯(lián)動停、消防控制室遠程停通風空調送風1～3次；

（3）報警聯(lián)動開啟、消防控制室開啟、現(xiàn)場手動開啟防排煙閥門1～3次。

9.電梯應進行1～2次聯(lián)動返回首層功能檢驗，其控制功能、信號均應正常。

10.消防應急廣播設備，應按實際安裝數(shù)量的10%～20%的比例進行下列功能檢驗。

（1）對所有廣播分區(qū)進行選區(qū)廣播，對共用揚聲器進行強行切換；

（2）對擴音機進行全負荷試驗；

11.消防專用電話的檢驗，應符合下列要求：

（1）消防控制室與所設的消防專用電話分機進行1～3次通話試驗；

（2）電話插孔按實際安裝數(shù)量10%～20%的比例進行通話試驗；

（3）消防控制室的外線電話與另一部外線電話模擬報警電話進行1～3次通話試驗。

12.消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置應進行1～3次使系統(tǒng)轉入應急狀態(tài)檢驗,系統(tǒng)中各消防應急照明燈具均應能轉入應急狀態(tài)。

本節(jié)各項檢驗項目中，當有不合格時，應修復或更換，并進行復驗。復驗時，對有抽驗比例要求的，應加倍檢驗。

（三）系統(tǒng)工程質量檢測判定標準

系統(tǒng)內的設備及配件規(guī)格型號與設計不符、無國家相關證書和檢驗報告；系統(tǒng)內的任一控制器和火災探測器無法發(fā)出報警信號，無法實現(xiàn)要求的聯(lián)動功能，定為A類不合格。檢測前提供資料不符合相關要求的定為B類不合格。其余不合格項均為C類不合格。系統(tǒng)檢測合格判定應為、 A=0且B≤2且B＋C≤檢查項的5％為合格，否則為不合格。

三、系統(tǒng)現(xiàn)場功能性檢測

系統(tǒng)功能性的現(xiàn)場檢測包括布線檢查、設備設計符合性檢查、設備安裝檢查、設備功能檢查等內容。

（一）系統(tǒng)布線檢查

系統(tǒng)現(xiàn)場功能性檢測前應按現(xiàn)行國家標準《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50303的規(guī)定和布線要求，采用尺量、觀察等方法對現(xiàn)場布線進行全數(shù)檢驗。

（二）系統(tǒng)設備設計符合性檢查

按照設計文件的要求，核對各系統(tǒng)設備的規(guī)格、型號、容量、數(shù)量。

（三）系統(tǒng)設備安裝檢查

按照各系統(tǒng)設備檢測數(shù)量要求抽取相應的系統(tǒng)設備，并按照本章各系統(tǒng)設備安裝的相關要求，采用對照圖紙、尺量、觀察等方法對系統(tǒng)設備的安裝進行檢查。

（四）系統(tǒng)設備功能檢查

按照各系統(tǒng)設備檢測數(shù)量要求抽取相應的系統(tǒng)設備，并按照本章各系統(tǒng)設備調試的相關要求，采用對照設計文件、儀表測量、觀察等方法對系統(tǒng)設備的功能進行檢查。

四、系統(tǒng)維護管理

火災自動報警系統(tǒng)的管理、操作和維護人員應持證上崗。

（一）火災自動報警系統(tǒng)投入使用時應具備文件資料要求

火災自動報警系統(tǒng)的使用單位應建立下述技術檔案，并應有電子備份檔案。

1.系統(tǒng)竣工圖及設備的技術資料；

2.公安消防機構出具的有關法律文書；

3.系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；

4.系統(tǒng)操作員名冊及相應的工作職責；

5.值班記錄和使用圖表。

（二）系統(tǒng)使用與檢查

火災自動報警系統(tǒng)應保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。每日應檢查火災報警控制器的功能。

1.系統(tǒng)季度檢查要求

每季度應檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應的記錄。

（1）采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示；

（2）試驗火災警報裝置的聲光顯示；

（3）試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示；

（4）對主電源和備用電源進行1～3次自動切換試驗；

（5）用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：

①室內消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設備；

②抽驗電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；

③選層試驗消防應急廣播設備，并試驗公共廣播強制轉入火災應急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%；

④火災應急照明與疏散指示標志的控制裝置；

⑤送風機、排煙機和自動擋煙垂壁的控制設備。

⑥檢查消防電梯迫降功能；

⑦應抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進行對講通話試驗。

2.系統(tǒng)年度檢查要求

每年應檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)下列功能，并按要求填寫相應的記錄。

（1）應用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗至少1次；

（2）自動和手動打開排煙閥，關閉電動防火閥和空調系統(tǒng)；

（3）對全部電動防火門、防火卷簾的試驗至少一次；

（4）強制切斷非消防電源功能試驗；

（5）對其它有關的消防控制裝置進行功能試驗。

（三）年度檢測與維修

點型感煙火災探測器投入運行2年后，應每隔3年至少全部清洗一遍；通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災探測器根據(jù)使用環(huán)境的不同，需要對采樣管道進行定期吹洗，最長的時間間隔不應超過一年；探測器的清洗應由有相關資質的機構根據(jù)產品生產企業(yè)的要求進行。探測器清洗后應做響應閾值及其它必要的功能試驗。合格者方可繼續(xù)使用。不合格探測器嚴禁重新安裝使用，并應將該不合格品返回產品生產企業(yè)集中處理，嚴禁將離子感煙火災探測器隨意丟棄?？扇細怏w探測器的氣敏元件超過生產企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應及時更換，氣敏元件的更換應由有相關資質的機構根據(jù)產品生產企業(yè)的要求進行。

不同類型的探測器應有10％且不少于50只的備品。火災報警系統(tǒng)內的產品壽命應符合國家有關標準要求，達到壽命極限的產品應及時更換。

五、系統(tǒng)常見故障及處理方法

火災自動報警系統(tǒng)常見故障有：火災探測器、通訊、主電、備電等故障，故障發(fā)生時，可先按消音鍵中止故障報警聲，然后進行排除。如果是探測器、?？旎蚧馂娘@示盤等外控設備發(fā)生故障時，可暫時將其屏蔽隔離，待修復后再取消屏蔽隔離，恢復系統(tǒng)正常。

（一）常見故障及處理方法

1.火災探測器常見故障

（1）故障現(xiàn)象：火災報警控制器發(fā)出故障報警，故障指示燈亮、打印機打印探測器故障類型、時間、部位等。

（2）故障原因：探測器與底座脫落、接觸不良；報警總線與底座接觸不良；報警總線開路或接地性能不良造成短路；探測器本身損壞；探測器接口板故障。

（3）排除方法：重新擰緊探測器或增大底座與探測器卡簧的接觸面積；重新壓接總線，使之與底座有良好接觸；查出有故障的總線位置，予以更換；更換探測器；維修或更換接口板。

2.主電源常見故障

（1）故障現(xiàn)象：火災報警控制器發(fā)出故障報警，主電源故障燈亮，打印機打印主電故障、時間。

（2）故障原因：市電停電；電源線接觸不良；主電熔斷絲熔斷等。

（3）排除方法：連續(xù)供停電8h時應關機，主電正常后再開機；重新接主電源線，或使用烙鐵焊接牢固；更換熔斷絲或保險管。

3.備用電源常見故障

（1）故障現(xiàn)象：火災報警控制器發(fā)出故障報警、備用電源故障燈亮，打印機打印備電故障、時間。

（2）故障原因：備用電源損壞或電壓不足；備用電池接線接觸不良；熔斷絲熔斷等。

（3）排除方法：開機充電24h后，備電仍報故障，更換備用蓄電池；用烙鐵焊接備電的連接線，使備電與主機良好接觸；更換熔斷絲或保險管。

4.通訊常見故障

（1）故障現(xiàn)象：火災報警控制器發(fā)出故障報警，通訊故障燈亮，打印機打印通訊故障、時間。

（2）故障原因：區(qū)域報警控制器或火災顯示盤損壞或未通電、開機；通訊接口板損壞；通訊線路短路、開路或接地性能不良造成短路。

（3）排除方法：更換設備，使設備供電正常，開警啟報警控制器；檢查區(qū)域報警控制器與集中報警控制器的通訊線路，若存在開路、短路、接地接觸不良等故障，更換線路；檢查區(qū)域報警控制器與集中報警控制器的通訊板，若存在故障，維修或更換通訊板；若因為探測器或模塊等設備造成通訊故障，更換或維修相應設備。

（二）重大故障

1.強電串入火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

（1）產生原因：主要是弱電控制模塊與被控設備的啟動控制柜的接□處，如卷簾、水泵、防排煙風機、防火閥等處發(fā)生強電的串入。

（2）排除辦法：控制模塊與受控設備間增設電氣隔離模塊。

2.短路或接地故障而引起控制器損壞

（1）產生原因：傳輸總線與大地、水管、空調管等發(fā)生電氣連接，從而造成控制器接口板的損壞。

（2）解決辦法：按要求做好線路連接和絕緣處理，使設備盡量與水管、空調管隔開，保證設備和線路的絕緣電阻滿足設計要求。

（三）火災自動報警系統(tǒng)誤報原因

1.產品質量

產品技術指標達不到要求，穩(wěn)定性比較差，對使用環(huán)境非火災因素如溫度、濕度、灰塵、風速等引起的靈敏度漂移得不到補償或補償能力低，對各種干擾及線路分析參數(shù)的影響無法自動處理而誤報。

2.設備選擇和布置不當

（1）探測器選型不合理：靈敏度高的火災探測器能在很低的煙霧濃度下報警，相反靈敏度低的探測器只能在高濃度煙霧環(huán)境中報警，如在會議室、地下車庫等易集煙的環(huán)境選用高靈敏度的感煙探測器，在鍋爐房高溫度環(huán)境中選用定溫探測器。

（2）使用場所性質變化后未及時更換相適應的探測器, 例如將辦公室、商場等改作廚房、洗沐房、會議室時，原有的感煙火災探測器會受新場所產生油煙、香煙煙霧、水蒸汽、灰塵、殺蟲劑以及醇類、酮類、醚類等腐蝕性氣體等非火災報警因素影響而誤報警。

3.環(huán)境因素

（1）電磁環(huán)境干擾主要表現(xiàn)為：空中電磁波干擾、電源及其它輸入輸出線上的窄脈沖群、人體靜電。

（2）氣流可影響煙氣的流動線路，對離子感煙探測影響比較大，對光電感煙探測器也有一定影響。

（3）感溫探測器布置距高溫光源過近、感煙探測器距空調送風口過近、感溫探測器安裝裝在易產生水蒸汽、車庫等場所。

（4）光電感煙探測器安裝在可能產生黑煙、大量粉塵、可能產生蒸汽和油霧等場所。

4.其他原因

（1）系統(tǒng)接地被忽略或達不到標準要求、線路絕緣達不到要求、線路接頭壓接不良或布線不合理、系統(tǒng)開通前對防塵、防潮、防腐措施處理不當。

（2）元件老化，一般火災探測器使用壽命約10年，每3年要求全面清洗。

（3）灰塵和昆蟲，據(jù)有關統(tǒng)計，60%的誤報是因灰塵影響。

（4）探測器損壞。