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防煙排煙系統(tǒng)維護管理
防煙排煙系統(tǒng)的維護管理是系統(tǒng)正常完好、有效使用的基本保障。維護管理人員經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn),熟悉防煙排煙系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。建筑防煙排煙系統(tǒng)設(shè)施的維護管理包括檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。單位設(shè)有經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn),熟悉系統(tǒng)原理、性能,具有系統(tǒng)操作維護能力的維護管理人員,定期自行或委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護,確保機械防煙、排煙系統(tǒng)的正常運行。
一、系統(tǒng)日常巡查
防煙排煙系統(tǒng)巡查是指系統(tǒng)使用過程中對系統(tǒng)直觀屬性的檢查,主要是針對系統(tǒng)組件外觀、現(xiàn)場狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置準工作狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等的日常巡查。
(一)系統(tǒng)組(部)件狀態(tài)要求
1.防煙排煙系統(tǒng)能否正常使用與系統(tǒng)各組件、配件的日常監(jiān)控時的現(xiàn)場狀態(tài)密切相關(guān),機械防煙、排煙系統(tǒng)應(yīng)始終保持正常運行,不得隨意斷電或中斷;
2.正常工作狀態(tài)下,正壓送風機、排煙風機、通風空調(diào)風機電控柜等受控設(shè)備應(yīng)處于自動控制狀態(tài),嚴禁將受控的正壓送風機、排煙風機、通風空調(diào)風機等電控柜設(shè)置在手動位置;
3.消防控制室應(yīng)能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及系統(tǒng)內(nèi)的防煙排煙風機、防火閥、排煙防火閥的動作狀態(tài)。應(yīng)能控制系統(tǒng)的啟、停及系統(tǒng)內(nèi)的防煙、排煙風機、防火閥、排煙防火閥、常閉送風口、排煙口、電控擋煙垂壁的開、關(guān),并顯示其反饋信號。應(yīng)能停止相關(guān)部位正常通風的空調(diào),并接收和顯示通風系統(tǒng)內(nèi)防火閥的反饋信號;
(二)系統(tǒng)日常巡查要求
1.每日巡查內(nèi)容
(1)查看機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)控制柜的標志、儀表、指示燈、開關(guān)和控制按鈕;用按鈕啟停每臺風機,查看儀表及指示燈顯示;
(2)查看機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)風機的外觀和標志牌;在控制室遠程手動啟、停風機,查看運行及信號反饋情況;
(3)查看送風閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀;手動、電動開啟,手動復(fù)位,動作和信號反饋情況。
二、系統(tǒng)周期性檢查維護
系統(tǒng)周期性檢查是指建筑使用、管理單位按照國家工程消防技術(shù)標準的要求,對已經(jīng)投入使用的防煙排煙系統(tǒng)的組件、零部件等按照規(guī)定檢查周期進行的檢查、測試。
(一)每月檢查內(nèi)容及要求
1.防煙、排煙風機
手動或自動啟動試運轉(zhuǎn),檢查有無銹蝕、螺絲松動。
2.擋煙垂壁
手動或自動啟動、復(fù)位試驗,有無升降障礙。
3.排煙窗
手動或自動啟動、復(fù)位試驗,有無開關(guān)障礙每月供電線路檢查供電線路有無老化,雙回路自動切換電源功能等。
(二)半年檢查內(nèi)容及要求
1.防火閥
手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查,有無變形、銹蝕及彈簧性能,確認性能可靠。
2.排煙防火閥
手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查,有無變形、銹蝕及彈簧性能,確認性能可靠
3.送風閥(口) 手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查,有無變形、銹蝕及彈簧性能,確認性能可靠。
4.排煙閥(口)
手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查,有無變形、銹蝕及彈簧性能,確認性能可靠。
(三)每年檢查要求
1.檢查內(nèi)容及要求
每年對所安裝全部防煙排煙系統(tǒng)進行1次聯(lián)動試驗和性能檢測,其聯(lián)動功能和性能參數(shù)應(yīng)符合原設(shè)計要求。
2.檢查方法
按照第三節(jié)“系統(tǒng)的安裝檢測與調(diào)試”中關(guān)于“聯(lián)動調(diào)試”的相關(guān)要求進行。
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