【博士】采暖區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造管理模式研究

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　　【學(xué)位年度】 2011　　【摘要】　　 我國的建筑能耗已達(dá)到全社會(huì)總能耗的27.5%,且每年遞增1%,其中采暖區(qū)建筑不僅能耗大且舒適性差。建筑節(jié)能是我國三大重點(diǎn)節(jié)能領(lǐng)域之一,既有采暖居住建筑節(jié)能改造是其中的重點(diǎn)和難點(diǎn),從上世紀(jì)90年代末我國政府開始有計(jì)劃有步驟地推進(jìn)改造,經(jīng)過十幾年的發(fā)展,盡管取得了一定的成績,但總的來說進(jìn)展緩慢。由于節(jié)能改造的外部性和政府相關(guān)政策的缺失與執(zhí)行不到位,既有居住建筑節(jié)能改造領(lǐng)域同時(shí)存在著市場失靈和政府失靈。本文針對(duì)我國北方采暖區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造過程中“籌集改造資金難、統(tǒng)一業(yè)主改造意愿難、業(yè)主對(duì)改造實(shí)施過程管理難”三大難點(diǎn)問題展開研究。綜合運(yùn)用外部性理論、合作對(duì)策理論、群決策理論、規(guī)制理論、項(xiàng)目管理等理論,量化節(jié)能改造外部性,建立改造利益相關(guān)主體基于合作對(duì)策的費(fèi)用分?jǐn)偰Ｐ?設(shè)立既有建筑節(jié)能改造專業(yè)管理企業(yè),并就政府節(jié)能管理機(jī)構(gòu)職能拓展與改造管理模式選擇展開探討。試圖解決既有居住建筑節(jié)能改造推行中的障礙,為政府科學(xué)制定節(jié)能改造政策提供理論依據(jù),為項(xiàng)目管理企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍提供參考。本文的主要?jiǎng)?chuàng)新性成果包括:1、建立了基于合作對(duì)策的費(fèi)用分?jǐn)偰Ｐ?。　　?46頁

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