09年一級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》輔導(dǎo)資料（132）

　　1Z302023 掌握合同的一般條款

　　一、合同的一般條款

　　[重點(diǎn)解析]

　　上面的條款能夠掌握主要框架就可以了。

　　二、建設(shè)工程施工合同的一般條款

　　三、格式條款

　　格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

　　1．提供格式條款一方的責(zé)任

　　《合同法》第39條規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。”

　　2．對(duì)格式條款的理解　建設(shè)￥工程教育網(wǎng)

　　由于語(yǔ)言文字解釋的多樣性等原因，經(jīng)常會(huì)發(fā)生對(duì)格式條款存在不同理解的情況。對(duì)此，《合同法》第41條規(guī)定：“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。”

　　[重點(diǎn)解析]

　　1．理解格式條款的含義，即重復(fù)使用的合同條款。

　　2．由于格式條款的特殊性，出于維護(hù)弱勢(shì)當(dāng)事人權(quán)利的考慮，法律規(guī)定了第41條。

　　1Z302024 掌握合同的形式

　　合同的形式指訂立合同的當(dāng)事人達(dá)成一致意思表示的表現(xiàn)形式。

　　《合同法》第10條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。”建設(shè)工程%教育網(wǎng)%

　　一、口頭形式

　　口頭形式合同是當(dāng)事人以直接對(duì)話方式訂立的合同?？陬^合同在現(xiàn)實(shí)生活中廣泛應(yīng)用，凡當(dāng)事人無(wú)約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可采取口頭形式。

　　合同采用口頭形式的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行，缺點(diǎn)是發(fā)生糾紛時(shí)難以取證，難以分清責(zé)任。所以，口頭合同一般適用于即時(shí)結(jié)清的小額合同，對(duì)于不能即時(shí)結(jié)清或數(shù)額較大的合同，為保證交易安全，一般不采用口頭合同。

　　二、書(shū)面形式

　　書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　書(shū)面形式合同的優(yōu)點(diǎn)是權(quán)利義務(wù)明確記載，便于履行，糾紛時(shí)易于舉證和分清責(zé)任；缺點(diǎn)是制訂過(guò)程比較復(fù)雜。

　　《合同法》第36條規(guī)定，法律，行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立#建設(shè)工程教育$網(wǎng)%。

　　三、其他形式

　　其他形式指口頭形式、書(shū)面形式之外的合同形式，即行為推定形式。例如，乘客購(gòu)買(mǎi)了車(chē)票，就默認(rèn)為乘客與運(yùn)輸公司之間簽訂了運(yùn)輸合同。

　　[重點(diǎn)解析]

　　1．合同的三種形式屬于合同法的基本知識(shí)，需要掌握并理解其含義。

　　2．格外注意“書(shū)面形式”不局限于“白紙黑字”，只要“可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式”都屬于書(shū)面形式。

　　3．重點(diǎn)掌握《合同法》第36條，這條屬于特殊情況特殊處理，易于命題。

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