江曼：綠色建筑規(guī)劃設(shè)計應(yīng)從選址開始

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九源國際建筑顧問有限公司總經(jīng)理 江曼

綠色建筑本身從建筑質(zhì)量來講，系統(tǒng)性的解決方案在供應(yīng)鏈里面已經(jīng)非常完善了，而且從整體的供應(yīng)鏈來講，國際上已經(jīng)有非常完善的體系了，在建筑技術(shù)和建筑材料方面，國內(nèi)目前還是跟隨者。建設(shè)一個綠色園區(qū)，如何在設(shè)計的環(huán)節(jié)運用技術(shù)和材料，首先要了解建筑環(huán)境，包括建筑材料，能源，可再生材料，可再生能源，節(jié)能，環(huán)保等方面。

但是在我這些年做設(shè)計的過程中，遇到的一個很大的問題就是修改，不斷的修改，無休止的修改。原因有兩個方面，一個是政府沒有想清楚，二個是投資商沒有想清楚。設(shè)計階段的修改實在是太多了，以至于使建筑師都感覺不到價值感。當(dāng)然選址很重要，例如我們現(xiàn)在想選定一個區(qū)域做一個綠色產(chǎn)業(yè)園，由某個企業(yè)來開發(fā)，在同一個競爭區(qū)域里，緊接著政府也要做一個開發(fā)區(qū)，這樣的選址本身就不綠色、不環(huán)保。在這種情況下，企業(yè)的選址可能要調(diào)整，肯定要符合政府規(guī)劃，所以得進行修改，土地控規(guī)的不先行導(dǎo)致了項目的修改不綠色。

為什么要由選址開始，就是因為建筑的全生命周期是從選址開始到項目的可持續(xù)發(fā)展。我們最近給海爾做的工業(yè)園的轉(zhuǎn)型，如果以規(guī)劃設(shè)計的角度來看可持續(xù)綠色建筑的話，是不是在設(shè)計里面，尤其是在產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計里，就應(yīng)該考慮到二十年后可能是一個什么樣的狀態(tài)。今天確實有可持續(xù)的思路在思考這些問題，但在這個情況下又存在與政府博弈的過程，土地變性的過程。城市的建設(shè)過程中不確定的因素太多。如果真的進入產(chǎn)業(yè)層面，你應(yīng)該把產(chǎn)業(yè)的工藝流程了解清楚，該負的責(zé)任如果不想清楚，光講建筑技術(shù)和建筑材料的體系，那肯定是不對的，做出來的也肯定不是真正意義上的綠色建筑。