當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項目管理軟件
施工企業(yè)工程項目財務(wù)成本管理外延的探索
在施工企業(yè)對工程項目成本的管理之中,一般企業(yè)不管是在工程項目施工前的預(yù)算或是在工程竣工后的決算,所關(guān)注的成本管理效益往往只計算人工費、材料費、機械使用費、其他直接費等幾項,而忽視了工程項目的質(zhì)量管理成本效益、工期成本控制效益、安全成本效益
益等其他效益。施工企業(yè)在加強工程施工項目部的財務(wù)成本管理中,除了對人工費、材料費、機械使用費、其他直接費外,還必須關(guān)注工程項目的質(zhì)量管理成本效益、工期成本控制效益、安全成本效益、單項工程分包效益把握以及工程施工的前期成本效益。只有這樣才能進一步提高企業(yè)經(jīng)濟效益。下面,我們對這幾項成本的管理做一點淺顯的探討:
一、關(guān)注質(zhì)量成本管理效益對我們施工企業(yè)效益而言,產(chǎn)品質(zhì)量并非越高越好,超過合理的質(zhì)量水平時,屬于質(zhì)量過剩。無論是質(zhì)量不足或質(zhì)量過剩,都會造成質(zhì)量成本的增加,施工企業(yè)都要通過質(zhì)量成本管理加以調(diào)整。
質(zhì)量成本管理的目標(biāo)是使各項質(zhì)量成本的綜合成本達到最低值。一般來說,質(zhì)量預(yù)防費用起初較低,隨著質(zhì)量要求的提高逐漸會增加,當(dāng)質(zhì)量達到一定水平再要求提高時,該項費用就會急劇上升。質(zhì)量檢驗費用較為穩(wěn)定,不過隨著質(zhì)量的提高也會有一定程度的增長。而質(zhì)量損失則不然,開始時因質(zhì)量較差,損失很大,隨著產(chǎn)品質(zhì)量不斷改進,該項損失逐步減少。三者交叉的作用,必須能找到一個質(zhì)量成本最低的理想點。財務(wù)人員應(yīng)準(zhǔn)確的記錄各項質(zhì)量成本,找出規(guī)律,與項目經(jīng)理進行分析,拿出降低質(zhì)量成本的措施。
如何正確處理質(zhì)量成本中的質(zhì)量損失(內(nèi)、外部故障損失)、預(yù)防費用和檢驗費用間的相互關(guān)系,采用科學(xué)合理、先進實用的技術(shù)措施,在確保施工質(zhì)量達到設(shè)計要求水平的前提下,盡可能降低工程成本。項目經(jīng)理也不能為了提高企業(yè)信譽和市場競爭力而使工程全面出現(xiàn)質(zhì)量過?,F(xiàn)象,導(dǎo)致完成工程量不少,經(jīng)濟效益低下的被動局面。
在施工工程實踐中我們可以看出,工程質(zhì)量成本可以劃分為這樣幾類:
1、質(zhì)量預(yù)防成本
公司用于預(yù)防產(chǎn)生不合格的工程所需的各項費用;當(dāng)我們的施工質(zhì)量及其可靠性提高時,預(yù)防成本通常是增加,意味著需要投入更多的時間、資金、設(shè)備。預(yù)防成本由下列費用組成:①質(zhì)量培訓(xùn)費;②質(zhì)量獎勵費;③質(zhì)量保證措施審查費;⑤質(zhì)量情報及信息費;⑥質(zhì)量改進措施費;⑦質(zhì)量管理人員的工資及信息費。
2、質(zhì)量鑒定成本
評定工程成品、半成品及其原材料的質(zhì)量是否滿足要求所發(fā)生的費用,即鑒定、試驗、檢查、驗證的成本。包括:
?、僭牧线M場檢驗費;②工序交接驗收費;③施工階段性隱蔽工程驗收費;試驗檢測設(shè)備折舊及維護費;⑤試驗材料費;⑥試驗檢測人員工資及附加費。
3、企業(yè)內(nèi)部故障成本
在交工驗收前對不合格工程的返工處理費用,施工質(zhì)量提高時,此項成本降低。一般包括:
①不合格品的報廢損失;②返工或返修直接費用;③因處理質(zhì)量問題而造成的停工損失;④質(zhì)量事故處理的間接費用。
4、企業(yè)外部質(zhì)量保障和質(zhì)量故障成本
交工驗收后,工程轉(zhuǎn)變成面向企業(yè)外部的產(chǎn)品,一旦發(fā)生質(zhì)量事故,將會支出一系列的費用,主要包括:
?、俟こ炭⒐そ桓妒褂煤蟮絿乙?guī)定保修期限內(nèi)正常工程維修的人工費、材料費、機械使用費等支出費用;
②業(yè)主對我們的索賠損失;
?、塾捎诔霈F(xiàn)質(zhì)量事故而延長保修期所產(chǎn)生的保修費用的增加;
?、苡捎趽p害用戶利益而引起的訴訟損失,此項費用一旦發(fā)生,不僅會給我們帶來直接的經(jīng)濟損失,而且還會產(chǎn)生惡劣的社會影響。
5、外部質(zhì)量保證成本。指在公司外部,為保證工程質(zhì)量所發(fā)生的費用。由檢測費:
?、贅I(yè)主中心試驗室的試驗檢測費;②交工、竣工驗收的試驗檢測費;③工程監(jiān)理費、質(zhì)量監(jiān)督費三項組成。
財務(wù)部門要按工程項目單獨設(shè)立質(zhì)量成本項目并按上述五項標(biāo)準(zhǔn)分類設(shè)置,反映項目的質(zhì)量成本,積累數(shù)據(jù),在成本分析的基礎(chǔ)上,提出降低質(zhì)量成本的建議和意見,提高效益。
二、關(guān)注工期成本控制效益如何處理工期與成本的關(guān)系,是施工項目成本管理工作中的一個重要課題。即工期成本的管理與控制并不是工期越短越好,而是需要通過對工期的合理調(diào)整來尋求最佳工期點成本,把工期成本控制在最低點。
工期成本管理的目標(biāo)是正確處理工期與成本的關(guān)系,使工期成本的總和達到最低值。工期成本表現(xiàn)在三個方面:一是項目經(jīng)理為了保證工期而采取的措施費用;二是工程延期,導(dǎo)致的機械設(shè)備、場地、工具物料的租賃費,非聯(lián)產(chǎn)計酬的人員報酬、補助,相應(yīng)的水電費、伙食費、辦公費等其他費用;三是因為工期拖延而導(dǎo)致的業(yè)主索賠成本。這種情況可能是由于施工環(huán)境及自然條件引起的,也可能是內(nèi)部因素所造成,如停工、窩工、返工等。因此所引起的工期費用,可稱其為工期損失。一般來說,工期越短,工期措施成本越?。坏?dāng)工期短至一定限度時,工期措施成本則會急劇上升。而工期損失則不然,因自然條件引起的工期損失,其損失額度相應(yīng)較小,通常情況下不予賠償或賠償額度較小,該部分工期損失可不予考慮。因施工項目內(nèi)部因素造成的工期損失,隨著時間的推移,經(jīng)驗的積累會逐漸減少。綜合工期成本的各種因素,就會找到一個工期成本為最低的理想點。這一點也就是工期最短并且成本最低的最優(yōu)點。
由于內(nèi)外部環(huán)境條件及合同條件的制約,保證合同工期和降低工程成本是一個十分艱巨的任務(wù)。因此,必須正確處理工期成本的兩個方面的相互關(guān)系,即工期措施成本和工期損失之間的相互關(guān)系。在確保工期達到合同條件的前提下,盡可能降低工期成本,切不可為了提高企業(yè)信譽和市場競爭力,盲目搶工期趕進度,造成增大項目成本,導(dǎo)致項目虧損。
三、關(guān)注安全成本效益安全成本屬于非功能性成本,但成本付出較大,也存在一個合理平衡點的問題。安全成本包括:
?、侔踩胧┵M,包括安全設(shè)施費如安全網(wǎng)、腳手架、安全警示標(biāo)識、安全帽、勞保用品和其他安全措施支出;
?、诎踩鹿侍幚碣M,包括工程質(zhì)量事故和人身安全事故所造成的各種可計量的損失;
?、郯踩芾碣M
設(shè)施費如安全網(wǎng)、腳手架、安全警示標(biāo)識、安全帽、勞保用品和其他安全措施支出;安全事故處理費,包括工程質(zhì)量事故和人身安全事故所造成的各種可計量的損失;安全管理費:管理人員工資、辦公費、通迅費、差旅費以及各級施工人員、管理人員的安全培訓(xùn)費等。準(zhǔn)確核算和預(yù)測并合理控制安全成本,對于降低工程成本,提高項目效益,具有積極的意義。
在安全成本支出中,一般說來,安全措施費用、安全管理費上升則安全事故處理費用下降,而這種費用有時成幾何級下降。但也不是安全措施費用、安全管理費越多越好,合理的費用支出平衡點,是成本管理的關(guān)鍵所在。
工程施工的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境條件,購成安全成本費用支出平衡點的重要要素。內(nèi)部環(huán)境條件是指:工人的技術(shù)素質(zhì)、工程的工期要求等。外部環(huán)境條件則包括施工地點、地型,施工時的氣象、氣候,施工作業(yè)現(xiàn)場的空間、環(huán)境等。這些施工時的內(nèi)外部條件購成了安全措施費用與安全管理費用支出的大小,切實可行確保安全的合理支出是必須的,而過于保守的不必要的安全支出則是浪費。只有確當(dāng)?shù)卮_定施工安全措施方案,切實管好安全所用的物資、材料、人員才是安全成本管理的正確之路。
四、單項工程分包效益把握在承包工程的施工中,對特殊、單項工程的分包,也要嚴(yán)格管理。
成本的預(yù)測要準(zhǔn)確、充分。分包合同要規(guī)范、職責(zé)、權(quán)利要明確。計算標(biāo)準(zhǔn)要符合相關(guān)的法規(guī)。工程的投入要充分,分步驗收要做好記錄,并經(jīng)業(yè)主和工程監(jiān)理的認可。施工費用的支出控制:必須在工程預(yù)算計劃成本的范圍以內(nèi),稅金、保修金等各項費用都應(yīng)該分析清楚。落實有關(guān)的責(zé)任制度和追償制度。做到既能讓施工單位有經(jīng)濟收益,又能確保業(yè)主和總承包單位的利益和信用。
五、工程的前期費用控制效益為了承接工程必然會產(chǎn)生一系列的前期費用,它包括:
工程洽談人員的費用支出,招標(biāo)投標(biāo)人員費用支出以及為此工程而需花費的辦公、差旅、考察、調(diào)研等一系列成本費用。為了控制工程的前期支出,必須切實抓好洽談工程前的考察,根據(jù)自身的情況、條件,分析好競爭對手條件和優(yōu)勢,再抓好招標(biāo)投標(biāo)方案的制定。提高中標(biāo)率,降低工程的前期費用成本。
財務(wù)部門要單獨設(shè)立工期項目和賬戶,并按上述各個成本項目進行核算,反映項目的工期成本,積累數(shù)據(jù),在成本分析的基礎(chǔ)上,提出降低質(zhì)量成本的建議和意見,提高承包工程項目的整體經(jīng)濟效益!
- 12015年監(jiān)理工程師《投資控制》每日一練(11.04)
- 2招標(biāo)師考試2015各科目考前高分沖刺模擬卷匯總
- 32015年二級建造師《施工管理》備考指導(dǎo)(10)
- 42015年造價工程師《工程造價計價與控制》輔導(dǎo)精華(2)
- 5第十二屆杭州國際珠寶首飾展于9月26日舉辦
- 6[江蘇]電廠煙氣脫硫工程石灰石倉施工作業(yè)指導(dǎo)書
- 7中鐵二十三局二公司牡綏項目復(fù)工先聲奪人
- 8某客運專線隧道襯砌作業(yè)指導(dǎo)書
- 9關(guān)于表彰二○一○年度全國工程建設(shè)優(yōu)秀質(zhì)量管理小組的決定[2010-08-05]
- 10燒結(jié)多孔磚施工時應(yīng)注意的問題
- 11二級建造師《法規(guī)》知識點:定金
- 12某商場施工組織設(shè)計54P
- 13造價工程師造價管理復(fù)習(xí)要點:成本控制方法
- 14中央農(nóng)村工作會議精神 提出推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化
- 15石棉是天然建筑材料還是人工材料?
- 16造價工程師工程計價復(fù)習(xí)要點:經(jīng)濟內(nèi)部收益率
- 172015年監(jiān)理工程師:財務(wù)評價指標(biāo)體系
- 18我國房屋建筑工程滲漏現(xiàn)狀及治理對策
- 192015一級建造師考試《機電》復(fù)習(xí)指南精講(5)
- 202015年二級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》每日一練(6.29)
- 21一級建造師復(fù)習(xí)資料:路基排水
- 22商品混凝土攪拌站試驗室規(guī)章制度都有哪些?
- 23工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的實施和復(fù)審
- 24攪拌站行業(yè)收入呈現(xiàn)前低后高 全年增長8%
- 25建筑企業(yè)成本管理和信息化
- 26一建礦業(yè)工程知識點:凍結(jié)孔的鉆進
- 27西安:擅改建筑節(jié)能設(shè)計最高罰50萬
- 28《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》強制性條文有哪些?
- 29磚砌實砌墻體工程量計算公式
- 30高速公路交通工程安全設(shè)施通用設(shè)計圖(86張 極其全面)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓