重慶市非成套公有住房出售（購買）合同（官方范本）

合同編號：___________

重慶市非成套公有住房出售（購買）合同

　　出售方（以下簡稱甲方）：_____________

　　購買方（以下簡稱甲方）：_____________

　　根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

　　房屋座落：地區(qū)類別

　　建筑結(jié)構(gòu)：間 數(shù)

　　建筑面積：其中分攤

　　面 積

　　配套情況

　　二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元／平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元／平方米購買。

　　1、以經(jīng)評估的價格______元／平方米，并享受工齡折扣購買（其中年工齡__年）。

　　2、以經(jīng)評估的價格______元／平方米購買，不享受工齡折扣。

　　3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。

　　三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價款______元（大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分）。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。

　　四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。

　　五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、甲方負責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。

　　七、其他

　　八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)兩份。

甲方：_____________（簽章） 　　　　　乙方：__________（簽字）

法定代表人：_______（簽章） 　　　　　代理人：________（簽字）

_______年_______月______日 　　　　　_______年______月_____日