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建筑工程項(xiàng)目管理軟件

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房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書

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  甲方:____________________________________

  地址:____________________________________

  郵編:_______________

  電話:______________

  法定代表人:____________

  乙方:____________________________________

  地址:____________________________________

  郵編:_______________

  電話:______________

  法定代表人:____________

  第一部分協(xié)議書

  甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條房屋拆遷依據(jù)

  建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位,《拆遷許可證》文號。

  第二條

  (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積平方米,使用面積平方米,居住面積平方米。

 ?。ǘ┮曳接姓綉艨谌?,常住人口人,應(yīng)安置人口,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)。

 ?。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

  第三條拆遷安置

 ?。ㄒ唬┮曳桨仓玫?,房屋間,建筑面積平方米,使用面積平方米,居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

 ?。ǘ┮曳脚R時過渡到,房屋間。

 ?。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自年月日至年月日。

  甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

  第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);

  2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;

  3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

 ?。?)

  (2)

 ?。?)

 ?。?)

 ?。?)

  第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

 ?。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于

  乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。

 ?。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于

  甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

  第六條房屋拆遷補(bǔ)助

  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元;臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎勵費(fèi)××元;其它補(bǔ)助費(fèi)元,共計人民幣××元。

  第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

  甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:

  1、作價補(bǔ)償

  被拆遷房屋間,建筑面積平方米,按每平方米元作價補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

  甲方以地點(diǎn),房屋,間,平方米,補(bǔ)償乙方。

  乙方需支付:

 ?。?)結(jié)構(gòu)差價元;

 ?。?)面積差價元;

 ?。?)房屋成新差價元。

  第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款元。

  第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月元支付乙方臨時過渡費(fèi)。

  第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿××天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

  1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

  2、逾期個月內(nèi),甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時過渡費(fèi),逾期超過個月,甲方按本合同第十一條的臨時過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。

  第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;

  2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

  3、出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理:

  第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份抱房屋拆遷主管部門備案

  甲方:____________    乙方:____________

  簽約日期:______________ 簽約日期:______________

  附件下載:房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書

發(fā)布:2007-06-02 09:59    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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