2015年一建建設(shè)工程基本法律：建設(shè)工程施工常用的擔保種類

（一）施工投標保證金

投標保證金是指投標人按照招標文件的要求向招標人出具的，以一定金額表示的投標責任擔保。其實質(zhì)是為了避免因投標人在投標有效期內(nèi)隨意撤回、撤銷投標或中標后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標人造成損失。

（二）施工合同履約保證金

《招標投標法》規(guī)定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當提供。施工合同履約保證金，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保。施工合同履約保證金多為提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書。

（三）工程款支付擔保

2013年3月國家發(fā)展和改革委員會等8部門經(jīng)修改后發(fā)布的《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》規(guī)定，招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的，招標人應(yīng)當同時向中標人提供工程款支付擔保。工程款支付擔保，是發(fā)包人向承包人提交的、保證按照合同約定支付工程款的擔保，通常采用由銀行出具保函的方式。

（四）預(yù)付款擔保

2013年4月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局經(jīng)修改后發(fā)布的《建設(shè)工程威工合同（示范文本）》中提出，發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔保的，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔保，專用合同條款另有約定除外。預(yù)付款擔?？刹捎勉y行保函、擔保公司擔保等形式，具體由合同當事人在專用合同條款中約定。在預(yù)付款完全扣回之前，承包人應(yīng)保證預(yù)付款擔保持續(xù)有效。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后，預(yù)付款擔保額度應(yīng)相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款擔保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。

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