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建筑工程項目管理軟件

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2015年一建建設工程知識點：設備租賃的概念

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由于租賃具有把融資和融物結合起來的特點，這使得租賃能夠提供及時而靈活的資金

融通方式，是企業(yè)取得設備進行生產(chǎn)經(jīng)營的一個重要手段。

1.對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性在于：

（1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐；

（2）可獲得良好的技術服務；

（3）可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；

（4）可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；

（5）設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

2.設備租賃的不足之處在于：

（1）在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款；

（2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高；

（3）長年支付租金，形成長期負債；

（4）融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

正是由于設備租賃有利有弊，故在租賃前要進行慎重的決策分析。

責任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-11 09:50    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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