2015一級建造師《法規(guī)及相關知識》考試資料（20）

　　質(zhì)押

　　（1）質(zhì)押的概念

　　質(zhì)押，是指債務人或第三人將其動產(chǎn)或權利轉(zhuǎn)移債權人占有，用以擔保債權的實現(xiàn)，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產(chǎn)或權利優(yōu)先得到清償?shù)膿７尚袨椤?/p>

　　質(zhì)押擔保的當事人，即質(zhì)權人、債務人或者第三人為出質(zhì)人；出質(zhì)人移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。

　?。?）質(zhì)押的種類

　　質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押兩種。

　　1）動產(chǎn)質(zhì)押

　　·動產(chǎn)質(zhì)押的概念動產(chǎn)質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權。債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?/p>

　　·動產(chǎn)質(zhì)押合同出質(zhì)人和質(zhì)權人應當以書面形式訂立動產(chǎn)質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權人占有時生效。質(zhì)押合同的內(nèi)容應符合法律規(guī)定，當合同不具備法律規(guī)定的內(nèi)容的，可以補正。出質(zhì)人和質(zhì)權人在合同中不得約定在債務履行期限屆滿質(zhì)權人未受清償時，質(zhì)物的所有權轉(zhuǎn)移為質(zhì)權人所有。

　　·質(zhì)押擔保的范圍質(zhì)押擔保包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權的費用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定執(zhí)行。質(zhì)權人有權收取質(zhì)物所生的孳息。

　　·質(zhì)權人的義務質(zhì)權人負有妥善保管質(zhì)物的義務，因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權人應當承擔民事責任。

　　質(zhì)權人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權而返還質(zhì)物。

　　·返還質(zhì)物與質(zhì)物折價債務履行期屆滿債務人履行債務的，或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權的，質(zhì)權人應當返還質(zhì)物。

　　·債務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。質(zhì)物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債務數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務人清償。

　　法律規(guī)定，為債務人質(zhì)押擔保的第三人，在質(zhì)權人實現(xiàn)質(zhì)權后，有權向債務人追償。

　　質(zhì)權與其擔保的債務同時存在，債權消滅的質(zhì)權也消滅。

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