2015年一級建造師《建設工程經濟》知識點（5）

　　（三）按固定資產的所有權劃分，可分為自有固定資產和租入固定資產。

　　1、自有固定資產是指企業(yè)具有所有權的固定資產，包括自用固定資產和租出固定資產。租出固定資產是指企業(yè)在經營租賃方式下出租給其他單位使用的固定資產。

　　2、租入固定資產是指企業(yè)不具有所有權，而是根據租賃合同向其他單位租入的固定資產。

　　固定資產按所有權分類，有利于考核和監(jiān)督企業(yè)在用固定資產的產權結構，促使企業(yè)挖掘自有固定資產的潛力，節(jié)約租金支出，同時也便于企業(yè)采用不同的管理方法，對固定資產進行管理。

　　（四）按固定資產的經濟用途和使用情況綜合分類，可以把固定資產分為以下七類：

　　1、生產經營用固定資產。

　　2、非生產經營用固定資產。

　　3、租出固定資產。

　　4、不需用的固定資產。

　　5、未使用的固定資產。；

　　6、土地。指過去已經估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費，應計入與土地有關的房屋、建筑物的價值，不單獨作為土地的價值入賬。企業(yè)取得的土地使用權不能作為固定資產管理。

　　7、融資租入固定資產。

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責任編輯：藍精靈

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發(fā)布：2007-06-18 10:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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