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2015一級建造師《建筑工程》課件資料(16)
掌握建筑工程預(yù)付款和進度款的計算
案例一
[背景資料]
某施工單位承包工程項目,甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有:
1.建筑安裝工程造價660萬元,建筑材料及設(shè)備費占施工產(chǎn)值的比重為60%.
2.工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價的20%.工程施工后,工程預(yù)付款從未施工過程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣,從每次結(jié)算工程款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款,竣工前全部扣清。
3.工程進度款逐月計算。
4.工程保修金為建筑安裝工程造價的5%,竣工結(jié)算月一次扣留。
5.材料和設(shè)備價差調(diào)整按規(guī)定進行(按有關(guān)規(guī)定上半年材料和設(shè)備價差上調(diào)10%,在6月份一次調(diào)增)。
工程各月實際完成產(chǎn)值見下表。
各月實際完成產(chǎn)值
月份 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
完成產(chǎn)值 | 55 | 110 | 165 | 220 | 110 |
?。?)該工程2~5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌??累計工程款為多少?/p>
?。?)6月份辦理工程結(jié)算竣工結(jié)算,該工程結(jié)算造價為多少?甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少?
?。?)該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另請施工單位修理,修理費1.5萬元,該項費用如何處理?
答案:
?。?)工程預(yù)付款:600×20%=132萬元
起扣點:660-132/60%=440萬元
?。?)各月?lián)芨豆こ炭顬椋?/p>
2月:工程款55萬元,累積工程款55萬元
3月:工程款110萬元,累積工程款165萬元
4月:工程款165萬元,累積工程款330萬元
5月:工程款項220萬元-(220萬元+330萬元-440萬元)×60%=154萬元
累積工程款484萬元。
?。?)工程結(jié)算總造價為:
660萬元+660萬元×0.6×10%=699.6萬元
甲方應(yīng)付工程結(jié)算款:
699.6萬元-484萬元-(699.6萬元×5%)-132萬元=48.62萬元
?。?)1.5萬元修理費應(yīng)從乙方(承包方)的保修金中扣除。
祝廣大考生學(xué)習(xí)愉快!
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