2015一級建造師《建筑工程》課件資料（16）

　　掌握建筑工程預付款和進度款的計算

　　案例一

　　[背景資料]

　　某施工單位承包工程項目，甲乙雙方簽訂的關于工程價款的合同內容有：

　　1.建筑安裝工程造價660萬元，建筑材料及設備費占施工產值的比重為60%.

　　2.工程預付款為建筑安裝工程造價的20%.工程施工后，工程預付款從未施工過程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時起扣，從每次結算工程款中按材料和設備占施工產值的比重扣抵工程預付款，竣工前全部扣清。

　　3.工程進度款逐月計算。

　　4.工程保修金為建筑安裝工程造價的5%，竣工結算月一次扣留。

　　5.材料和設備價差調整按規(guī)定進行（按有關規(guī)定上半年材料和設備價差上調10%，在6月份一次調增）。

　　工程各月實際完成產值見下表。

　　各月實際完成產值

　?。?）該工程2～5月每月撥付工程款為多少？累計工程款為多少？

　?。?）6月份辦理工程結算竣工結算，該工程結算造價為多少？甲方應付工程結算款為多少？

　?。?）該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請施工單位修理，修理費1.5萬元，該項費用如何處理？

　　答案：

　?。?）工程預付款：600×20%=132萬元

　　起扣點：660－132/60%=440萬元

　　（2）各月撥付工程款為：

　　2月：工程款55萬元，累積工程款55萬元

　　3月：工程款110萬元，累積工程款165萬元

　　4月：工程款165萬元，累積工程款330萬元

　　5月：工程款項220萬元-（220萬元+330萬元-440萬元）×60%=154萬元

　　累積工程款484萬元。

　?。?）工程結算總造價為：

　　660萬元+660萬元×0.6×10%=699.6萬元

　　甲方應付工程結算款：

　　699.6萬元-484萬元-（699.6萬元×5%）-132萬元＝48.62萬元

　　（4）1.5萬元修理費應從乙方（承包方）的保修金中扣除。

　　祝廣大考生學習愉快！

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