2015年一級(jí)建造師《建筑專業(yè)》講義解析（5）

　　了解建筑工程合同的內(nèi)容組成

　　一、建筑工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）

　　組成：

　　1.協(xié)議書

　　2.通用條款

　　3.專用條款

　　4.三個(gè)附件

　　《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》

　　二、施工合同文件包括

　　1.協(xié)議書

　　2.中標(biāo)通知書

　　3.投標(biāo)書及附件

　　4.施工合同專用條款

　　5.施工合同通用條款

　　6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　10.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為施工合同的組成部分。

　　三、分包規(guī)定

　　1.合法分包

　　（1）除非合同有約定，否則必須經(jīng)建設(shè)單位同意，才能進(jìn)行分包。

　　（2）必須分包給有資質(zhì)的施工隊(duì)伍，不得分包給無資質(zhì)或資質(zhì)不夠的分包隊(duì)伍。

　?。?）主體工程不得再分包。

　　（4）分包工程不得再分包。

　?。?）不得將整個(gè)承包工程肢解后全部分包給分包商。

　?。?）不得將分包工程分包給勞務(wù)公司。

　?。?）可以將勞務(wù)分包給勞務(wù)公司。

　　2.違法分包：違反上述任一條規(guī)定。

　　3.總包與分包的責(zé)任：建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)；總包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　祝廣大考生學(xué)習(xí)愉快！

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