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2015年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)解析一(18)
掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成和指標(biāo)的計(jì)算與應(yīng)用
項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成★★★
1、靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)包括:總投資收益率、總投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、借款償還期、利息備付率、償債備付率。
2、動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)包括:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率。
投資收益率指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則★★★
投資收益利率是指投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率,或生產(chǎn)期年平均凈收益額與投資總額的比率。
投資回收期指標(biāo)的的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則★
1、靜態(tài)投資回收期(Pt)
靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下,以方案的凈收益回收其總投資所需要的時(shí)間。
將計(jì)算出的靜態(tài)投資回收期Pt與所確定的基準(zhǔn)投資回收期Pc進(jìn)行比較,若Pt≤Pc,則方案可以考慮接受;若Pt>Pc,則方案是不可行的。
2、動(dòng)態(tài)投資回收期(P′t)
動(dòng)態(tài)投資回收期是累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的年份。
若P′t≤Pc,則方案可以考慮接受;若P′t>Pc,則方案是不可行的。
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