2015年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)解析一（7）

　　1B411030掌握財(cái)務(wù)評價(jià)的內(nèi)容

　　一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的基本內(nèi)容

　　根據(jù)不同決策的需要，財(cái)務(wù)評價(jià)分為融資前分析和融資后分析。

　　經(jīng)營性項(xiàng)目主要分析：項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力

　　非經(jīng)營性項(xiàng)目應(yīng)主要分析：項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。

　　（一）項(xiàng)目的盈利能力：其主要分析指標(biāo)包括：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤率。

　?。ǘ﹥攤芰Γ浩渲饕笜?biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。

　　（三）財(cái)務(wù)生存能力：分析項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營，以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性。

　　財(cái)務(wù)可持續(xù)性：首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量。

　　其次各年累計(jì)盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。

　　若出現(xiàn)負(fù)值，應(yīng)進(jìn)行短期借款，同時(shí)分析該短期借款的年份長短和數(shù)額大小，進(jìn)一步判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。

　　二、財(cái)務(wù)評價(jià)方法

　?。ㄒ唬┴?cái)務(wù)評價(jià)的基本方法

　　財(cái)務(wù)評價(jià)的基本方法包括：

　　①確定性評價(jià)方法

　?、诓淮_定性評價(jià)方法

　　（二）按評價(jià)方法的性質(zhì)分類

　　按評價(jià)方法的性質(zhì)不同，財(cái)務(wù)評價(jià)分為：

　?、俣糠治?/p>

　?、诙ㄐ苑治?/p>

　　（三）按評價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素分類

　　對定量分析，按其是否考慮時(shí)間因素又可分為：

　?、凫o態(tài)分析

　　②動態(tài)分析

　?。ㄋ模┌丛u價(jià)是否考慮融資分類

　　財(cái)務(wù)分析可分為：

　　1．融資前分析

　　融資前分析排除融資方案變化的影響，從項(xiàng)目投資總獲利能力的角度，考察項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的合理性。在項(xiàng)目建議書階段，可只進(jìn)行融資前分析。

　　2．融資后分析

　　融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察項(xiàng)目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，判斷項(xiàng)目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析應(yīng)包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。

　　動態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次：一是項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析。

　　二是投資各方現(xiàn)金流量分析。

　　（五）按項(xiàng)目評價(jià)的時(shí)間分類

　　按項(xiàng)目評價(jià)的時(shí)間可分為：

　?、偈虑霸u價(jià)：是在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前投資決策階段所進(jìn)行的評價(jià)。

　?、谑轮性u價(jià)：亦稱跟蹤評價(jià)是在項(xiàng)目建設(shè)過程中所進(jìn)行的評價(jià)。

　　③事后評價(jià)：亦稱項(xiàng)目后評價(jià)是在項(xiàng)目建設(shè)技人生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評價(jià)

　　三、財(cái)務(wù)評價(jià)方案

　?。ㄒ唬┆?dú)立型方案

　　獨(dú)立型方案是指方案間互不干擾、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的方案，即這些方案是彼此獨(dú)立無關(guān)的，選擇或放棄其中一個(gè)方案，并不影響其他方案的選擇。

　　對獨(dú)立方案的評價(jià)選擇，其實(shí)質(zhì)就是在“做”與“不做”之間進(jìn)行選擇。

　　獨(dú)立方案在經(jīng)濟(jì)上是否可接受，取決于方案自身的經(jīng)濟(jì)性，即方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否達(dá)到或超過了預(yù)定的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或水平。這種對方案自身的經(jīng)濟(jì)性的檢驗(yàn)叫做“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”，若方案通過了絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)，就認(rèn)為方案在經(jīng)濟(jì)上是可行的。

　?。ǘ┗コ庑头桨?/p>

　　互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選方案中，各個(gè)方案彼此可以相互代替，具有排他性，選擇其中任何一個(gè)方案，則其他方案必然被排斥。

　　互斥方案經(jīng)濟(jì)評價(jià)包含兩部分內(nèi)容：

　　一是考察各個(gè)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)

　　二是考察哪個(gè)方案相對經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”。

　　通常缺一不可，只有在眾多互斥方案中必須選擇其中之一時(shí)才可單獨(dú)進(jìn)行相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)。

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