2015二級建造師《建設(shè)工程施工管理》課程講義（3）

　　一、建筑安裝工程費用的結(jié)算

　　1.建設(shè)工程方式合同約定的工程變更價款的確定方法（基本方法）

　?。?）合同中已適用于變更工程價格，按合同已有的價格變更合同價款

　?。?）合同中只有類似于變更工程的價格可以參照類似價格變更合同價款

　?。?）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行

　　2.采用合同中工程量清單的單價和價格的種類

　　采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是間接套用，即依據(jù)工程量清單，通過換算后采用；三是部分套用，即依據(jù)工程量清單，取其價格中的某一部分使用。

　　3、工程變更采用新費率或價格的情況

　?。?）如果實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10%；

　?。?）工程量的變化與該項工作規(guī)定的費率乘積超過了中標(biāo)的合同金額的0.01%；

　?。?）此工程量的變化直接造成該項工作單位成本的變動超過1%；

　?。?）此項工作不是合同中規(guī)定的“固定費率項目”。

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