2015年一級建造師建設工程經(jīng)濟考點解析一（2）

　　無形資產(chǎn)的具體內(nèi)容：

　　1、專利權(quán)

　　專利權(quán)是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)對某一發(fā)明創(chuàng)造所擁有的獨占權(quán)和專有權(quán)。專利權(quán)的主體是依據(jù)專利法被授予專利權(quán)的個人或單位，專利權(quán)的客體是受專利法保護的專利范圍。專利權(quán)包括發(fā)明、實用新型和外觀設計專利權(quán)。

　　2、商標權(quán)

　　商標權(quán)是指企業(yè)專門在某種指定的商品上使用特定的名稱、圖案、標記的權(quán)利。根據(jù)我國商標法的規(guī)定，經(jīng)商標局核準注冊的商標為注冊商標。商標注冊人享有商標專用權(quán)，受法律保護。商標權(quán)的內(nèi)容包括獨占使用權(quán)和禁止使用權(quán)。商標權(quán)的價值在于它能使享有人獲得較高的盈利能力。我國商標法規(guī)定，商標權(quán)的有效期限為10年，期滿前可繼續(xù)申請延長注冊期。

　　3、土地使用權(quán)

　　土地使用權(quán)是指國家準許某一企業(yè)在一定期間對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，我國土地實行公有制，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。國有土地可依法確定給國有企業(yè)、集體企業(yè)等單位，其使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓。

　　4、著作權(quán)

　　著作權(quán)是指著作權(quán)人對其著作依法享有的出版、發(fā)行等方面的專有權(quán)利。著作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出售或者贈予。著作權(quán)包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)等。

　　5、特許權(quán)

　　特許權(quán)也稱為專營權(quán)，指在某一地區(qū)經(jīng)營或銷售某種特定商品的權(quán)利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標、商號、技術(shù)秘密等的權(quán)利。前者是由政府機構(gòu)授權(quán)，準許企業(yè)使用或在一定地區(qū)享有經(jīng)營某種業(yè)務的特權(quán)，如水、電、郵電通訊等專營權(quán)、煙草專賣權(quán)，等等；后者是指企業(yè)間依照簽訂的合同，有限期或無限期使用另一家企業(yè)的某些權(quán)利，如連鎖店的分店等。

　　6、非專利技術(shù)

　　非專利技術(shù)也稱專有技術(shù)，是指發(fā)明人壟斷的、不公開的、具有實用價值的先進技術(shù)、資料、技能、知識等。非專利技術(shù)具有經(jīng)濟性、機密性、動態(tài)性等特點。

　　由于非專利技術(shù)未經(jīng)公開亦未申請專利權(quán)，所以不受法律保護，但事實上具有專利權(quán)的效用。非專利技術(shù)有些是自己開發(fā)研究的，有些是根據(jù)合同規(guī)定，從外部購入的。非專利技術(shù)可以作為資產(chǎn)對外投資，也可以轉(zhuǎn)讓。

　　7、商譽

　　商譽是指企業(yè)獲得超額收益的能力。通常是指企業(yè)由于所處的地理位置優(yōu)越，或由于信譽好而獲得了客戶的信任，或由于組織得當、生產(chǎn)經(jīng)營效益高，或由于技術(shù)先進、掌握了生產(chǎn)的訣竅等原因而形成的無形價值。這種無形價值具體表現(xiàn)在該企業(yè)的獲利能力超過了一般企業(yè)的獲利水平。

　　商譽與整體的企業(yè)有關(guān)，因而它不能單獨存在，也不能與企業(yè)可辨認的各種資產(chǎn)分開出售。

　　如果無形資產(chǎn)的賬面價值超過其可收回金額，則應按超過部分確認無形資產(chǎn)減值準備。企業(yè)|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|計提的無形資產(chǎn)減值準備，計入當期的營業(yè)外支出。如果可收回金額高于賬面價值，一般不做會計處理。

　　（五）其他資產(chǎn)

　　其他資產(chǎn)是指除流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn)，如臨時設施和長期待攤費用等。

　　1、臨時設施是指施工企業(yè)為保證施工生產(chǎn)活動和管理活動的正常進行而在施工現(xiàn)場建造的供施工生產(chǎn)和生活使用的臨時房屋、建筑物、構(gòu)筑物和其他各種臨時性的簡易設施。

　　2、長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，如租入固定資產(chǎn)的改良支出等。應當由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用處理。

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