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一級建造師考試《項目管理》工程管理復習指導(6)
1Z206060 工程索賠
1.建設工程索賠的起因:①發(fā)包人違約②合同錯誤③合同變更④工程環(huán)境惡化⑤不可抗力因素
2.按索賠當事人分類:①承包人發(fā)包人之間索賠②承包人與分包人③承包人與供貨人④承包人與保險人
3.按索賠事件的影響分類:①工期拖|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|延索賠②不可預見的外部障礙或條件索賠③工程變更索賠④其他索賠
4.按索賠要求分類:工期索賠,費用索賠
5.按索賠理由分類:合同內(nèi)索賠 ,合同外索賠,道議索賠
6.按索賠的處理方式分類:單項索賠,總索賠
7.索賠成立的條件:①與合同對照,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失②造成費用增加或工期損失的原因不屬于承包人的責任③承包人按合同規(guī)定程序提交索賠利意向通知和索賠報告
8.施工項目索賠應具備的理由:①發(fā)包人違約給承包人造成工期、費用的損失②因工程變更造成時間、費用損失③由于工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切,或由于不可抗力導致施工條件的改變,造成了時間、費用的增加④發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加。⑤發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失。⑥合同規(guī)定以外的項目進行檢驗,且檢驗合格或非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男??所發(fā)生的損失或費用⑦非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工⑧物價上漲、法規(guī)變化及其他
9.因合同文件引起的索賠:①有關合同文件的組成問題引起的索賠②關于合同文件有效性引起的索賠③因圖紙或工程量表中的錯誤而索賠
10.建設工程索賠中的證據(jù):①合同文件②訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)③相關證明
11.在工程索賠中的證據(jù):①招標文件,合同文本及附件,發(fā)包人訂可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術規(guī)范等②來往信件③各種會談紀要④施工進度計劃和實際施工進度記錄⑤施工現(xiàn)場的工程文件⑥工程照片⑦氣候報告⑧工程中的各種檢查檢驗報告和各種技術鑒定報告⑨工地交接記錄⑩建筑材料和設備的采購、訂貨、運輸現(xiàn)場,使用方面的記錄、憑證和報表等⑾市場行情資料⑿各種會計核算資料⒀國家法律、法令、政策文件
12.建設工程索賠的程序:①提出索賠要求②報送索賠資料③工程師答復④工程師逾期答復后果⑤持續(xù)索賠⑥仲裁與訴訟
13.索賠文件的組成:①總述部分②論證部分③索賠款項(或工期)計算部分④證據(jù)部分
14.建設工程反索賠的特點:①索賠反索賠同時性②技巧性強③在反索賠時,發(fā)包人處于主動有利地位。
15.發(fā)包人相對承包人反索賠的內(nèi)容:①工程質(zhì)量缺陷反索賠②拖延工期反索賠③保留金的反索賠④發(fā)包人其他損失的反索賠
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