復(fù)習(xí)指導(dǎo)：如何規(guī)范EPC項目竣工驗收管理（3）

　　竣工驗收應(yīng)提供的竣工資料

　　1.原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、機(jī)電和工藝設(shè)備出廠合格證。

　　2.工程設(shè)計圖紙會審、變|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|更設(shè)計或洽商記錄。

　　3.工程各種檢驗和試驗報告。

　　4.工程質(zhì)量檢驗評定記錄。

　　5.工程定位測量記錄。

　　6.隱蔽工程檢查驗收記錄。

　　7.機(jī)電和工藝設(shè)備試運行及系統(tǒng)調(diào)試記錄。

　　8.結(jié)構(gòu)變形及位移監(jiān)控量測記錄。

　　9.項目開竣工報告。

　　10.工程竣工圖。

　　竣工資料編制應(yīng)符合的要求

　　1.工程技術(shù)資料的收集整理始于工程開工，終于項目竣工。如實地記錄設(shè)計、采購、施工實施的全過程。

　　2.工程質(zhì)量資料的收集整理應(yīng)按專|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|業(yè)特點，根據(jù)工程檢驗和試驗的要求，進(jìn)行分類組卷。

　　3.工程竣工圖的編制應(yīng)區(qū)別各專業(yè)情況，按竣工驗收資料要求組卷。

　　4.做好竣工資料的標(biāo)識、搜集、編目、查閱、歸檔、儲存、保管和處理等工作。對竣工資料實施控制，以證明通過竣工驗收的工程質(zhì)量符合合同約定的要求。

　　5.交付竣工驗收的工程項目，應(yīng)具有與竣工資料目錄相符的分類組卷檔案。

　　6.具有完善的工程竣工資料管理制度，規(guī)范收集，定向移交，歸口管理，便于存取和檢索。

　　竣工結(jié)算應(yīng)符合的要求

　　1.在規(guī)定的期限內(nèi)，向業(yè)主提交項目竣工結(jié)算報告及相關(guān)結(jié)算資料。

　　2.搜集整理工程竣工結(jié)算基礎(chǔ)資料，應(yīng)指定專人對竣工結(jié)算進(jìn)行檢查復(fù)核，以承包合同約定的專業(yè)子項為基礎(chǔ)，進(jìn)行逐項檢查和核對。

　　3.發(fā)現(xiàn)漏項、冒算或計算錯誤時，應(yīng)及時糾|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|正或調(diào)整。

　　4.多個單項工程構(gòu)成的工程項目，應(yīng)將各單項工程綜合結(jié)算匯總，編制合同項目總結(jié)算書，并撰寫編制說明。

　　5.工程項目竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料，應(yīng)報公司總部主管部門審核，也可委托當(dāng)?shù)刈詴嫀煂彶椋_?？⒐そY(jié)算符合工程所在國法律法規(guī)。

　　6.項目經(jīng)理部應(yīng)督促項目業(yè)主及時批復(fù)工程竣工結(jié)算報告，并在約定的時間內(nèi)，完成項目工程價款的最終結(jié)算和支付。

　　7.工程竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，應(yīng)列入工程項目竣工文件，及時歸檔保存。

　　預(yù)付款及履約保函的釋放

　　1.在業(yè)主簽發(fā)單項工程或全部工程竣工驗收移交證書后，應(yīng)及時要求業(yè)主釋放工程預(yù)付款及機(jī)電產(chǎn)品質(zhì)量保函。

　　2.履約保證金或履約保函按合同的約定比例，除部分轉(zhuǎn)作|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|項目缺陷責(zé)任期質(zhì)量保證金，待保修期滿后返還外，其余全部釋放。

　　3.質(zhì)量保證金的釋放不以工程師是否解除缺陷責(zé)任的證書為先決條件。

　　缺陷責(zé)任期的回訪保修

　　1.建立和保持定期回訪制度及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

　　2.采取電話、傳真、E－mail等形式，及時獲得業(yè)主需求，并按計劃、實施、驗證、報告的程序，做好回訪保修工作。工程保修履行承包合同約定和“工程質(zhì)量保修書”中的承諾。

　　3.嚴(yán)格按“工程質(zhì)量保修書”中對保修范圍、內(nèi)容、時間、責(zé)任、費用等的約定執(zhí)行。

　　4.工程缺陷責(zé)任期自竣工驗|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|收各方簽字之日起算，保修時間按合同約定執(zhí)行。

　　5.缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的非操作使用原因的質(zhì)量問題，要求業(yè)主書面告知承包商，并說明發(fā)生質(zhì)量問題的時間、存在的部位以及保修建議，聯(lián)系方式等。

　　6.向業(yè)主提供周到滿意的服務(wù)，保修業(yè)務(wù)應(yīng)列入公司年度經(jīng)營計劃，并按約定承擔(dān)保修費用。

　　缺陷責(zé)任期的責(zé)任劃分

　　1.因施工安裝未按承包合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由施工安裝分包單位負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2.因設(shè)計造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由設(shè)計分包單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。由施工分包單位修理時，費用應(yīng)按合同約定解決。

　　3.因業(yè)主供應(yīng)的材料、構(gòu)配件或機(jī)電和工藝設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4.因業(yè)主指定的分包單位造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5.因業(yè)主或用戶未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由業(yè)主或用戶自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　6.因地震、洪水、臺風(fēng)|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|等不可抗力原因，造成的損壞或非施工安裝原因造成的事故，承包商不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　7.當(dāng)業(yè)主或用戶需要責(zé)任以外提供修理維護(hù)服務(wù)時，承包商視情況，可提供相應(yīng)的有償服務(wù)，并在補充協(xié)議中明確服務(wù)的內(nèi)容和項目的最終驗收。

　　項目的最終驗收

　　1.最終驗收（FAC）應(yīng)在工程竣工驗收缺陷責(zé)任期結(jié)束后進(jìn)行。經(jīng)竣工驗收投產(chǎn)運營的項目，待缺陷責(zé)任期滿后，應(yīng)及時進(jìn)行工程最終驗收。

　　2.根據(jù)“工程竣工驗收|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|一級建造師|報告”，對最終驗收工程或竣工驗收遺留缺陷進(jìn)行復(fù)驗或抽查，應(yīng)對工程項目作出最終驗收全面評價。

　　3.對達(dá)到和滿足最終驗收交接條件的工程項目，應(yīng)要求業(yè)主及時簽發(fā)“工程最終驗收證書”。

　　4.項目業(yè)主釋放缺陷責(zé)任期保函，承包商保修責(zé)任和項目風(fēng)險全部解除。

　　多年的國際工程總承包（EPC）項目竣工驗收實踐證明，圓滿地完成承包合同約定的全部工作內(nèi)容和任務(wù)，按期竣工驗收，是降低工程造價、增加項目收益、打造 國際知名品牌和提升中資公司市場競爭力的關(guān)鍵所在。因此，要把竣工驗收涉及的工程實施過程控制的合同修訂、設(shè)計變更、工程師指令、檢驗和試驗報告、計量支 付、保險納稅等，列入項目管理的重要內(nèi)容，從項目方案設(shè)計、合同談判抓起，直到項目合同執(zhí)行的全過程，抓早、抓緊、抓好，常抓不懈。

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