房屋工程管理實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)資料（二）

　　進(jìn)度控制實(shí)務(wù)

　　流水施工

　　流水施工的組織方式 是將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造過程分解為若干個(gè)施工過程，也就是劃分成若干工作性質(zhì)不同的分部、分項(xiàng)工程或工序（n）；同時(shí)將工程項(xiàng)目在平面上劃分成若干個(gè)勞動(dòng)量大致相等的施工段（m），在豎向上劃分成若干個(gè)施工層（r），按照施工過程分別組建相應(yīng)的專業(yè)施工隊(duì)（n1）；各專業(yè)隊(duì)按照一定的施工順序投入施工；保證擬建工程項(xiàng)目的施工全過程在時(shí)間上、空間上，有節(jié)奏、連續(xù)、均衡地進(jìn)行下去，直到施工任務(wù)的完成。

　　流水施工組織形式的特點(diǎn)：①科學(xué)地利用了工作面，爭取了時(shí)間，工期比較合理；②工作隊(duì)及工人實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化施工，或使工人的操作技術(shù)熟練，更好地保證工程質(zhì)量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；③專業(yè)工作隊(duì)及工人能夠連續(xù)作業(yè)，使相鄰的專業(yè)工作隊(duì)之間實(shí)現(xiàn)了最大限度的合理搭接；④單位時(shí)間投入施工的資源較為均衡，有利于資源供應(yīng)的組織工作；⑤為文明施工和進(jìn)行現(xiàn)場的科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。

　　流水參數(shù)  包括工藝參數(shù)、空間參數(shù)、時(shí)間參數(shù)。

　　工藝參數(shù)：①施工過程（n）。②流水強(qiáng)度（Vi），指某施工過程在單位時(shí)間內(nèi)完成的工程量，分機(jī)械流水強(qiáng)度和人工流水強(qiáng)度，是人工和設(shè)備配置的依據(jù)。

　　空間參數(shù)：分工作面、施工段（m）和施工層（r）三種；施工段劃分時(shí)要注意各段的工程量基本一致或?yàn)槟骋粏挝还こ塘康谋稊?shù)。在施工段劃分能夠保證的情況下（即事先未劃分施工段的情況下），為滿足各專業(yè)隊(duì)均有工作面，施工段數(shù)量應(yīng)滿足下面公式：mmin = n＋（Z＋G）/Kb

　　時(shí)間參數(shù)：用以表達(dá)流水施工在時(shí)間排列上所處狀態(tài)的參數(shù)，包括流水節(jié)拍（ti=T/m）、流水步距（K）、平均搭接時(shí)間（C）、技術(shù)間歇時(shí)間（Z）、組織管理間歇時(shí)間（G）等五種。

　　等節(jié)奏流水施工

　　特點(diǎn)：在流水組中，每一個(gè)施工過程本身在各施工段中的作業(yè)時(shí)間（流水節(jié)拍）都相等，各個(gè)施工過程之間的流水節(jié)拍也相等，故等節(jié)奏流水施工的流水節(jié)拍是一個(gè)常數(shù)。

　　組織過程：第一，把流水對(duì)象（項(xiàng)目）劃分為若干施工過程；第二，把流水對(duì)象（項(xiàng)目）劃分為若干個(gè)（工作量相等的）施工段（區(qū)）；第三，組建專業(yè)隊(duì)并確定其在每一施工段上（相等）的持續(xù)時(shí)間；第四，各專業(yè)隊(duì)依次、連續(xù)地在各施工段上完成同樣的作業(yè)；第五，各專業(yè)隊(duì)的工作適當(dāng)?shù)卮罱悠饋怼?/p>

　　工期：T=（m+n-1）·K+ΣZ+ΣG－ΣC

　　異節(jié)奏流水施工

　　特點(diǎn)：流水組中，每一個(gè)施工過程本身在各施工段上的流水節(jié)拍都相等，但是不同的施工過程之間的流水節(jié)拍不完全相等；如果流水節(jié)拍是某一個(gè)常數(shù)的倍數(shù)，可組織成倍節(jié)拍流水施工。

　　工期：T=（m·r+n-1）·Kb+ΣZ+ΣG－ΣC

　　無節(jié)奏流水施工

　　特點(diǎn)：流水組中，每一個(gè)施工過程本身在各施工段上的作業(yè)時(shí)間（流水節(jié)拍）不完全相同，且無規(guī)律。無節(jié)奏流水施工只能按分別流水法進(jìn)行組織，即做到各施工隊(duì)工作連續(xù)，施工隊(duì)之間用確定最小流水步距的辦法，保證不產(chǎn)生工藝矛盾。

　　網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

　　網(wǎng)絡(luò)的計(jì)劃的應(yīng)用程序（按GB/T13400.3-92的規(guī)定）

　?、?準(zhǔn)備階段

　　確定網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃目標(biāo)：時(shí)間目標(biāo)；時(shí)間－資源目標(biāo)；時(shí)間－成本目標(biāo)。

　　調(diào)查研究—內(nèi)容包括：項(xiàng)目的任務(wù)、實(shí)施條件、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)；有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、定額、規(guī)程、制度等；資源需求和供應(yīng)情況；有關(guān)經(jīng)驗(yàn)、統(tǒng)計(jì)資料和歷史資料；其它有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。

　　編制施工方案—內(nèi)容包括：確定施工工序；確定施工方法；選擇需要的機(jī)械設(shè)備；確定重要的技術(shù)政策或組織原則；對(duì)施工中的關(guān)鍵問題設(shè)計(jì)出技術(shù)組織措施；確定采用的網(wǎng)絡(luò)圖類型。

　　② 繪制網(wǎng)絡(luò)圖，步驟如下：

　　項(xiàng)目分解—將項(xiàng)目分解為網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基本組成單元（工作）；分解時(shí)采用WBS方法。

　　邏輯關(guān)系分析—邏輯關(guān)系分為工藝關(guān)系和組織關(guān)系。

　　編制網(wǎng)絡(luò)圖—繪圖順序是：確定排列方式，決定網(wǎng)絡(luò)圖布局；從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始自左而右根據(jù)分析的邏輯關(guān)系繪制網(wǎng)絡(luò)圖；檢查所繪制的網(wǎng)絡(luò)圖的邏輯關(guān)系是否正確并修正；按繪圖規(guī)則完善網(wǎng)絡(luò)圖；編號(hào)。

　　③時(shí)間參數(shù)計(jì)算與確定關(guān)鍵線路。包括計(jì)算工作持續(xù)時(shí)間、計(jì)算最早開始時(shí)間、計(jì)算工期并確定計(jì)劃工期、計(jì)算最遲開始時(shí)間、計(jì)算時(shí)差、確定關(guān)鍵線路。

　　④編制可行的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃：包括檢查與調(diào)整、繪圖并形成可行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃兩個(gè)步驟。

　?、輧?yōu)化并確定正式網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃：包括優(yōu)化和繪制正式網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃兩個(gè)步驟。

　　⑥實(shí)施、調(diào)整與控制。包括的步驟有網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的貫徹、檢查和數(shù)據(jù)采集、控制和調(diào)整。

　?、呓Y(jié)束階段。該階段進(jìn)行總結(jié)分析。

　　網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間參數(shù)的計(jì)算方法  公式計(jì)算法、表算法、圖算法、計(jì)算機(jī)計(jì)算。一般采用圖算法，相對(duì)簡單、明確，深受歡迎。

　　工作持續(xù)時(shí)間的計(jì)算：對(duì)于一般肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工作持續(xù)時(shí)間，其計(jì)算方法有參照以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行估算；經(jīng)過實(shí)驗(yàn)推算；按計(jì)劃定額（或效率）計(jì)算。編制作業(yè)計(jì)劃一般按定額計(jì)算，計(jì)算公式為D=Q/S.

　　雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)與計(jì)算步驟：工作持續(xù)時(shí)間D——最早開始時(shí)間ES——最早完成時(shí)間EF——計(jì)劃工期T——最遲完成時(shí)間LF——最遲開始時(shí)間LS——總時(shí)差TF——自由時(shí)差FF.

　　單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間參數(shù)和計(jì)算：計(jì)算參數(shù)和順序與單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算基本相同，只是在自由時(shí)差計(jì)算之前要計(jì)算時(shí)間間隔LAG i-j.LAGi-j=ESj－EFi某項(xiàng)工作的自由時(shí)差是其后工作的時(shí)間間隔之最小者。

　　關(guān)鍵線路的確定：①從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始到終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為止，線路時(shí)間最長；②從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)到終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為止，各項(xiàng)工作計(jì)算的總時(shí)差最?。划?dāng)無規(guī)定工期時(shí)，總時(shí)差為零；當(dāng)規(guī)定工期大于計(jì)算工期時(shí)，總時(shí)差最小值為正值；當(dāng)規(guī)定工期小于計(jì)算工期時(shí)，總時(shí)差最小值為負(fù)值。

　　雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃  優(yōu)點(diǎn)：時(shí)間參數(shù)一目了然；可以根據(jù)圖進(jìn)行資源優(yōu)化與調(diào)整；時(shí)間可以不計(jì)算而直接在圖上反映；適用于作業(yè)計(jì)劃或短期計(jì)劃的編制和應(yīng)用。編制方法：有兩種，一種是先根據(jù)無時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃計(jì)劃時(shí)間參數(shù)，再根據(jù)計(jì)算結(jié)果繪圖；二是不計(jì)算時(shí)間參數(shù)，而直接根據(jù)無時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在時(shí)標(biāo)表上繪制，后一種方法比較方便。

　　單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 適用于流水作業(yè)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制，工作之間有四種搭接方式：FTS（有時(shí)間間隔），STS，STF，F(xiàn)TF.搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃必須有虛擬的起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。

　　施工進(jìn)度控制方法

　　施工進(jìn)度控制的目標(biāo)  以實(shí)現(xiàn)施工合同約定的竣工日期為最終目標(biāo)。這個(gè)目標(biāo)首先是由免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)層承擔(dān)的；免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)層在“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”中確定項(xiàng)目部的進(jìn)度控制目標(biāo)；項(xiàng)目部根據(jù)這個(gè)目標(biāo)在“施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”中編制施工進(jìn)度計(jì)劃，確定計(jì)劃進(jìn)度控制目標(biāo)，并進(jìn)行分解。進(jìn)度控制總目標(biāo)可按單位工程分解為交工分目標(biāo)，可按承包的專業(yè)工程或施工階段分解為完工分目標(biāo)，亦可按年、季、有計(jì)劃期分解為時(shí)間目標(biāo)。

　　施工項(xiàng)目進(jìn)度控制程序  ①根據(jù)施工合同確定施工進(jìn)度目標(biāo)；②編制施工進(jìn)度計(jì)劃；③向監(jiān)理工程師申請(qǐng)開工，并按開工令指定的日期開工；④實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃；⑤進(jìn)行進(jìn)度控制總結(jié)，編寫進(jìn)度控制報(bào)告。

　　施工進(jìn)度計(jì)劃的編制  包括施工總進(jìn)度計(jì)劃和單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　施工總進(jìn)度計(jì)劃（是對(duì)群體工程編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，由于施工內(nèi)容多、施工工期長，其計(jì)劃綜合性大，較多控制性，很少有作業(yè)性）編制依據(jù)有：施工合同、施工進(jìn)度目標(biāo)、工期定額、有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、施工部署與主要施工方案。編制內(nèi)容：編制說明，施工總進(jìn)度計(jì)劃表，資源需要量及供應(yīng)平衡表等。*施工總計(jì)劃表為最主要內(nèi)容，用來安排各單位工程的計(jì)劃開竣工日期、工期、搭接關(guān)系及其實(shí)施步驟；*資源需求量及供應(yīng)平衡表是根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制的保證計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、預(yù)制構(gòu)件、施工機(jī)械等資源的計(jì)劃。

　　單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃 （由于所包含的施工內(nèi)容比較具體明確，施工期較短，故作業(yè)性較強(qiáng)，是進(jìn)度控制的直接依據(jù)）編制依據(jù)：項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書、施工總進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。編制內(nèi)容：編制說明；進(jìn)度計(jì)劃圖（或表）；資源需用量計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)分析及控制措施等。

　　單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃（表示形式）應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)或流水施工計(jì)劃。有時(shí)可編制簡明扼要的里程碑計(jì)劃。

　　施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與檢查

　　進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 ：①編制并執(zhí)行短周期（年、季、月、周）施工進(jìn)度計(jì)劃；②用施工任務(wù)書把進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)到班組；③堅(jiān)持進(jìn)度過程控制；做好實(shí)際進(jìn)度記錄，加強(qiáng)分包進(jìn)度控制，做必要的計(jì)劃調(diào)整。

　　進(jìn)度計(jì)劃記錄與檢查工具：橫道計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度前鋒線、S型曲線、檢查表等。

　　進(jìn)度計(jì)劃的檢查內(nèi)容：關(guān)鍵工作進(jìn)度、時(shí)差利用情況、工作邏輯關(guān)系的變動(dòng)情況、資源狀況、成本狀況、存在的其他問題等。（項(xiàng)目施工管理規(guī)范中為：工程量完成情況、施工資源投入與使用情況、窩工情況、進(jìn)度偏差情況、進(jìn)度管理情況、影響進(jìn)度的特殊原因分析。）

　　施工進(jìn)度報(bào)告：進(jìn)度檢查后應(yīng)形成施工進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容有：進(jìn)度執(zhí)行情況的綜合描述；實(shí)際施工進(jìn)度圖；工程變更、價(jià)格調(diào)整、索賠及工程款收支情況；進(jìn)度偏差的狀況和導(dǎo)致偏差的原因分析；解決問題的措施；計(jì)劃調(diào)整意見。

　　施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整：依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃檢查結(jié)果進(jìn)行。調(diào)整內(nèi)容：施工內(nèi)容、工程量、起止時(shí)間、持續(xù)時(shí)間、工作關(guān)系、資源供應(yīng)等。調(diào)整方法：采用的原理、方法與施工進(jìn)度計(jì)劃優(yōu)化相同。調(diào)整類型：單純調(diào)整工期、資源有限—工期最短調(diào)整、工期固定—資源均衡調(diào)整、工期—成本調(diào)整。進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的步驟：①分析進(jìn)度計(jì)劃檢查結(jié)果，確定調(diào)整對(duì)象和目標(biāo)；②選擇適當(dāng)?shù)恼{(diào)整方法；③編制調(diào)整方案；④對(duì)調(diào)整方案進(jìn)度評(píng)價(jià)和決策；⑤確定調(diào)整后付諸實(shí)施的新施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　選擇縮短關(guān)鍵工作時(shí)應(yīng)考慮：①不影響質(zhì)量或安全的工作；②有充足備用資源的工作；③增加費(fèi)用較少的工作。

　　施工進(jìn)度控制總結(jié)：施工進(jìn)度計(jì)劃完成后由項(xiàng)目部進(jìn)行?？偨Y(jié)分析依據(jù)包括：施工進(jìn)度計(jì)劃；施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行的實(shí)際記錄；施工進(jìn)度計(jì)劃檢查的結(jié)果；施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整資料。分析總結(jié)的內(nèi)容：合同工期目標(biāo)完成情況，計(jì)劃工期目標(biāo)完成情況，施工進(jìn)度控制的經(jīng)驗(yàn)及問題，科學(xué)的施工進(jìn)度計(jì)劃方法應(yīng)用情況，施工進(jìn)度控制的改進(jìn)意見，提高進(jìn)度控制水平的措施。

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