一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo)（八）

　　121、差旅交通費(fèi)是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休、退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)和工地轉(zhuǎn)移費(fèi)，以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。

　　122、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

　　123、稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅

　　P129

　　124、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。教育費(fèi)附加為營業(yè)稅的3%.計(jì)算公式為：

　　稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）×稅率

　　1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)      稅率=3.41%

　　2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)  稅率=3.35%

　　3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)  稅率=3.22%

　　P130

　　135、工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)。

　　以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

　　P131

　　136、綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金

　　1）當(dāng)C>Co，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該發(fā)項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

　　2）當(dāng)C <Co值的下限時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

　　P132

　　137、工程清單的組成部分

　　1）分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單

　　2）措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單

　　3）其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分等兩部分組成。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人，其項(xiàng)目、數(shù)量、金額等投標(biāo)人或標(biāo)底編制人不得隨意改動(dòng)。由投標(biāo)人填寫部分的零星工作項(xiàng)目表中，招標(biāo)人填寫的項(xiàng)目與數(shù)量，投標(biāo)人不得隨意更改，且必須進(jìn)行報(bào)價(jià)。如果不報(bào)價(jià)，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人就未報(bào)價(jià)內(nèi)容無償為自己服務(wù)。當(dāng)投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人列項(xiàng)不全時(shí)，投標(biāo)人可自行增中列項(xiàng)并確定本項(xiàng)目的工程數(shù)量及計(jì)價(jià)。

　　P133

　　138、措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)

　　1）擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)

　　2）擬建工程的施工技術(shù)方案

　　3）與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范

　　4）招標(biāo)文件

　　5）設(shè)計(jì)文件

　　P135

　　139、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量四個(gè)部分。

　　P136

　　140、其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)：（1）招標(biāo)人部分，包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等；（2）投標(biāo)人部分，包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。

　　141、綜合單價(jià)法是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量乘以綜合單價(jià)就直接得到分部分項(xiàng)工程費(fèi)用，再將各個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用，與措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金加以匯總，就得到整個(gè)工程的總造價(jià)。

　　P140

　　142、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)

　　P141

　　143、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

　　進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB）+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

　　進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率

　　消費(fèi)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+關(guān)稅/（1-消費(fèi)稅率）×消費(fèi)稅率

　　海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

　　P142

　　144、土地使用費(fèi)

　　1）農(nóng)用土地征用費(fèi)

　　2）取得國有土地使用費(fèi)

　　145、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

　　內(nèi)容包括：建設(shè)單位開辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。計(jì)算公式為：

　　建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)指標(biāo)

　　工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用之和。

　　P143

　　146、基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)×基本預(yù)備費(fèi)率

　　147、各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2+×年利率

　　P144

　　148、按照編制程序和用途可將建設(shè)工程分為施工定額、預(yù)算定額（基礎(chǔ)定額），概算定額、概算指標(biāo)，投資估算指標(biāo)。

　　1）預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。它是編制施工圖預(yù)算的重要基礎(chǔ)。

　　2）概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。

　　3）概算指標(biāo)的設(shè)定和初步設(shè)計(jì)的深度相適應(yīng)，一般是在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制的，是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)，也可人秋編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

　　P145

　　149、編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作。

　　P146

　　150、擬定正常施工的條件包括，擬定施工作業(yè)的內(nèi)容，擬定施工作業(yè)的方法，擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織，擬定施工作業(yè)人員的組織等。

　　擬定施工作業(yè)的定額時(shí)間，是在擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上編制的。

　　P147

　　151、人工定額的制定方法

　　1）技術(shù)測定法

　　2）統(tǒng)計(jì)分析法

　　3）比較類推法

　　4）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

　　P148

　　152、機(jī)械臺(tái)班定額的編制

　　1）擬定機(jī)械工作的正常施工條件，包括工作地點(diǎn)的合理組織，施工機(jī)械作業(yè)方法的擬定；確定配合機(jī)械作業(yè)的施工小組的組織；以及機(jī)械工作班制度等。

　　2）計(jì)算施工機(jī)械定額臺(tái)班：

　　施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械利用系數(shù)

　　P149

　　153、投資機(jī)會(huì)研究與項(xiàng)目建議書階段的投資估算

　　1）第一個(gè)步驟可稱為毛估階段，它屬于項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算。估算的工作量小，時(shí)間和費(fèi)用均消耗少，但誤差率較大，允許在30%以上。

　　2）第二個(gè)步驟可稱為粗估階段。它屬于項(xiàng)目建議書階段的投資估算。此階段的誤差率仍允許達(dá)30%.

　　3）初步可行性研究階段的投資估算，這種估算的誤差率為20%左右。

　　4）詳細(xì)可行性研究階段的投資估算，這種估算的誤差率為±10%.

　　154、常用的估算方法有生產(chǎn)能力指數(shù)法、資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、綜合指標(biāo)投資估算法。

　　P152

　　155、圖IZ103061  國際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成圖（背誦）

　　156、國外采用工程量清單方式報(bào)價(jià)，常用分項(xiàng)工程直接費(fèi)計(jì)算方法如下：

　　1）定額估價(jià)法

　　2）作業(yè)估價(jià)法

　　3）框算估價(jià)法

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