土地租賃協(xié)議

　　甲方（出租方）：___________________

　　乙方（轉(zhuǎn)租方）：___________________

　　丙方（承租方）：___________________

　　丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃土地范圍、面積

　　位于________市________路________號(hào)（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

　　第二條 租賃土地用途

　　丙方開設(shè)汽車銷售中心。

　　第三條 租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條 租金及支付方式

　　自________年________月________日至________年________月 ________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月 ________日的租金為________ 萬元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，________個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條 續(xù)租

　　協(xié)議期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

　　第六條 協(xié)議終止

　　國家征用該土地時(shí)，協(xié)議終止。各自損失自行承擔(dān)。

　　第七條 協(xié)議解除

　　1．乙、丙雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除；

　　2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除協(xié)議；

　　3．丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元；

　　2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元；

　　3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失________萬元。

　　第九條 其他

　　1．該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；

　　2．租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

　　3．租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條 爭議的解決

　　在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

　　甲方：（簽字蓋章）___________

　　乙方：（簽字蓋章）___________

　　丙方：（簽字蓋章）___________

　　________年________月_______日