注冊建筑師建筑設(shè)計說明書實例

　　第一節(jié)　　設(shè)計總說明

　　一、工程設(shè)計的主要依據(jù)

　　1、市區(qū)計劃與經(jīng)濟委員會通港閘計經(jīng)《關(guān)于鋼木構(gòu)件公司新建生產(chǎn)廠房的立項批復(fù)》；

　　2、市國土規(guī)劃局港閘分局的土地使用權(quán)屬變更審批表；

　　3、場地紅線圖；

　　4、有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。

　　二、工程設(shè)計的規(guī)模及范圍

　　1、全面貫徹適用，經(jīng)濟在可能條件下注意美觀的建筑方針，達到設(shè)計高質(zhì)量、高速度，并為施工創(chuàng)造有利條件。

　　2、滿足各項設(shè)計規(guī)范前提下，考慮建筑造型及建筑特色。

　　3、綜合考慮周圍環(huán)境及地形條件。

　　三、工程設(shè)計的規(guī)模及概況

　　本工程地址為原建機分廠的現(xiàn)有規(guī)劃用地，資金來源為自籌，總建筑面積約為5000平方米。建筑用途為生產(chǎn)廠房和辦公樓。辦公樓主體四層，生產(chǎn)廠房為二層。

　　第二節(jié)　　總平面設(shè)計

　　用地規(guī)范見廠區(qū)總平面圖。廠區(qū)入口在東側(cè)，廠區(qū)內(nèi)西側(cè)靠圍墻原有10.5m寬單層標準節(jié)車間，廠區(qū)北側(cè)預(yù)留二期工程用地，現(xiàn)籌建的主廠房與辦公樓建在廠區(qū)南側(cè)，因場地較緊，主廠房與辦公樓緊鄰建造，沿場地東西向布置，南邊離圍墻留6m消防通道。

　　第三節(jié)　　建筑

　　一、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求

　　1、《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》GB50187-93.

　　2、《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》GJG37-872.

　　3、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87（1997年版）。

　　4、業(yè)主對工程設(shè)計的要求及設(shè)想。

　　二、建筑設(shè)計

　　公司辦公樓緊靠主廠房南北向布置，建筑面積為1200m2，長度為36m，主體四層，一至三層為辦公用房，四層為產(chǎn)品陳列，貯存用房，中間設(shè)主樓梯1個，A軸處設(shè)電梯1個，辦公樓底層層高4m，二至四層層高3m，屋面采用剛性防水屋面下做PVC卷材，雙層防水，以滿足屋面防排水要求，屋頂采用現(xiàn)澆屋面，泰瑞公司主廠房二層，建筑面積4000m2，三跨，每跨12m，共36m，屋面采用鋼結(jié)構(gòu)，彩鋼板屋面，二層樓面用鋼梁，現(xiàn)澆樓板，主廠房總高 14.5m.立面造型力求簡潔、明快、協(xié)調(diào)，以體現(xiàn)現(xiàn)代化廠區(qū)風格。

　　第四節(jié)　　結(jié)構(gòu)

　　一、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求

　　本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計，主要有：

　　《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ10-89）

　　《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GBJ9-87）

　　《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ11-89）

　　《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GBJ7-89）

　　《鋼筋混凝土施工規(guī)范》

　　本工程地耐力設(shè)計值120Kpa，風載為0.45KN／m2，雪重為0.2KN／m2.

　　辦公室樓面1.5KN／m2；

　　主廠房樓面3.5KN／m2；

　　非上人屋面0.7KN／m2.

　　走廊、衛(wèi)生間、樓梯等部位使用荷載均按荷載規(guī)范取值。抗震設(shè)防烈度為7度，本工程設(shè)計基準期為50年。

　　二、結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　辦公樓采用全框架結(jié)構(gòu)，樓屋面全現(xiàn)澆，主廠房二層全部現(xiàn)澆，鋼梁，屋面采用鋼結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)計依據(jù)：“小崐震不壞，中震可修，大震不倒”的原則，在設(shè)計中做到強柱弱梁，強剪弱彎，不考慮豎向地震荷載作用。結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計：現(xiàn)澆板，取板厚0.1m，框架梁尺寸0.25×0.6m，次梁尺寸0.25× 0.4m，鋼筋為Ⅰ、Ⅱ級鋼，崐混凝土強度等級為C20.

　　第五節(jié)　　給排水

　　一、設(shè)計依據(jù)

　　建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87（1997年版）

　　二、給水設(shè)計

　　1、用水量

　　本工程為單層丙類廠房，體積〉10000m3，室內(nèi)消防用水量10L／S，室外消防用水量25L／S.

　　2、給水系統(tǒng)

　　室內(nèi)均布10只室內(nèi)單栓消火栓，室外設(shè)二只室外地上式消火栓，利用市政自來水壓力直接供水，管網(wǎng)在廠房室外地下成環(huán)。室外消火栓設(shè)在計量水表前，室內(nèi)消火栓設(shè)在計量水表后。

　　三、排水設(shè)計

　　本工程僅有雨水排水。南通暴雨強度為2.17L／S100m2.

　　徑流系數(shù)取0.8，雨水排水量為401.9L／S，用二根d500混凝土管排水附近河道。

　　第六節(jié)　　電氣

　　一、設(shè)計依據(jù)

　　1、《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準》GB50034-92

　　2、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GBJ50052-95

　　3、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87（1997年版）

　　4、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98

　　5、其它現(xiàn)行的有關(guān)國家規(guī)范、規(guī)程。

　　6、其它專業(yè)提供的技術(shù)條件及要求。

　　二、設(shè)計內(nèi)容

　　本車間配電系統(tǒng)、照明、動力、火災(zāi)報警及防雷系統(tǒng)。

　　三、配電系統(tǒng)

　　1、電源引自廠區(qū)變電所，動力、照明各采用一根鎧裝電纜埋地引入車間動力、照明配電總柜。

　　2、自配電總柜采用放射式向動力及照明分配電箱（崐屏）供電。

　　四、照明及動力

　　1、車間內(nèi)一般照明采用250W金屬鹵化物燈，照度按100LX設(shè)計，局部照明根據(jù)工藝要求設(shè)計。

　　2、車間內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量應(yīng)急燈。

　　3、車間內(nèi)動力設(shè)備配電箱（屏）根據(jù)工藝要求布置，并預(yù)留插座箱，供移動式用電設(shè)備用電。

　　五、管線敷設(shè)

　　動力及配電干線采用銅芯線或電纜穿鍍鋅鋼管沿墻或埋地敷設(shè)。

　　照明線路采用銅芯線穿鍍鋅鋼管沿墻暗敷或沿鋼梁明敷。

　　六、火災(zāi)報警

　　車間內(nèi)設(shè)置兩臺火災(zāi)顯示盤，每隔24米設(shè)置一只手動報警按鈕，火災(zāi)報警控制設(shè)置于傳達室。

　　七、防雷及接地

　　1、本建筑屬三類防雷建筑，利用金屬屋面作接閃器。引下線利用柱內(nèi)對角鋼筋，采用人工接地裝置，接地電阻小于10歐姆。

　　2、工作接地型式與廠內(nèi)原有接地系統(tǒng)型式相同。

　　第七節(jié)　　消防專篇

　　一、設(shè)計依據(jù)

　　1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87及局部修改條文。

　　2、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)程》GBJ140-90

　　二、總圖消防

　　基地出入口設(shè)在東側(cè)道路中間，新建廠房與原有車間留有8m通道，與南側(cè)圍墻留有6m通道，新建廠房周圍形成消防環(huán)路。

　　三、新建車間、辦公樓建筑耐火等級為二級，生產(chǎn)的火災(zāi)危險性為丙類，建筑面積為5000m2.

　　四、給水排水消防措施

　　室內(nèi)均布10只室內(nèi)單栓消火栓，室外設(shè)二只室外地上式消火栓，滿足消防要求。

　　第八節(jié)　　概算

　　一、本概算價值按“公司生產(chǎn)廠房”的初步設(shè)計進行編制。

　　總建筑面積：3950m2

　　總投資：320.4萬元

　　二、本概算價值依據(jù)《江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額》（97版）、《江蘇省建筑工程單位估價表》（97版）、《江蘇省建筑工程費用定額》（97版）、南通市工程造價信息（2000年第5期）及有關(guān)文件和規(guī)定進行編制。

　　工程類別：二類，施工單位按1970年底成立的集體施工企業(yè)考慮。

　　三、其它

　　1、本工程價值僅含單體工程費用。

　　2、本工程價值不含土地購置費，建設(shè)單位管理費，貸款利息、水整容費、電整容費、設(shè)計費、勘察費等。

　　3、三材：水泥：300.628噸

　　木材：12.437m3

　　鋼材：92.418噸

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