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二級建造師《法規(guī)》知識點：擔保的方式

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　　擔保的方式

　　《擔保法》規(guī)定，擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。建設工程活動中，保證是最為常用的一種擔保方式。

　　保證的基本法律規(guī)定

　　1、保證合同：保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證合同應當包括以下內容：（1）被保證的主債權種類、數(shù)額；（2）債務人履行債務的期限；（3）保證的方式；（4）保證擔保的范圍；（5）保證的期間；

　?。?）雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備以上規(guī)定的，可以補正。

　　2、保證方式：保證的方式有兩種：（1）一般保證：債務人不能履行時，由保證人承擔保證責任。（2）連帶責任保證。

　　3、保證人資格：具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但以下組織部能作為擔保人：

　?。?）國家機關不得為保證人；

　?。?）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人；

　?。?）企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得為保證人。

　　4、保證責任：保證合同生效后，保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。保證擔保的的范圍包括主債權及利息；違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

　　5、保證期間：一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6 個月。連帶責任保證德保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主主債務履行屆滿之日起6 個月內要求保證人承擔保證責任。

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發(fā)布：2007-06-25 16:14    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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