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2015二級建造師《管理》:單價合同
單價合同
1)單價合同適合于工程內容和工程量不能明確、具體地予以規(guī)定的項目。
2)單價合同的特點是單價優(yōu)先,即合同中明確每項工程內容的單價,實際支付時則根據(jù)實際完成的工程量乘以合同單價計算應付的工程款。單價合同允許隨工程量變化而調整工程總價。業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風險,但業(yè)主協(xié)調工作量大,對其投資控制不利。
3)單價合同分為固定單價合同和變動單價合同。
?。?)固定單價合同無論發(fā)生哪些影響價格的因素都不對單價進行調整,因而對承包商有一定的風險。
(2)變動單價合同,當實際工程量、通貨膨脹和國家政策發(fā)生較大變化時可以對單價進行調整,但必須事先約定如何對單價進行調整。
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