2015年二級建造師輔導資料：無效合同

　　一、無效合同概述

　　無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因不符合法律要求的要件而不予承認和保護的合同。無效合同具有以下特征：

　　（一）合同自始無效

　　無效合同自訂立時起就不具有法律效力，而不是從合同無效原因發(fā)現(xiàn)之日或合同無效確認之日起，合同才失去效力。

　　（二）合同絕對無效

　　合同自訂立時起就無效，當事人不能通過同意或追認使其生效。

　　（三）合同當然無效

　　無論當事人是否知道其無效情況，無論當事人是否提出主張無效，法院或仲裁機構可以主動審查決定該合同無效。

　　（四）合同無效，可能是全部無效，也可能是部分無效

　　如果合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　（五）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　二、無效合同的原因

　?。ㄒ唬┮环揭云墼p手段訂立合同，損害國家利益

　　所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的行為。

　　其構成條件有：

　　1．欺詐方具有欺詐的故意；

　　2．欺詐方實施了欺詐行為；

　　3．被欺詐方因欺詐行為陷入錯誤的認識；

　　4．由于錯誤認識而作出了違反其真實意思表示的行為、欺詐行為損害了國家利益。

　　注意，這里的“國家利益”應作嚴格解釋，不應隨意擴大化，不應當將民事交易中的國有企業(yè)利益隨意上升為國家利益。國有企業(yè)作為獨立經(jīng)營的法人，有獨立的企業(yè)利益，不應在法律上受到特別保護。在法律上，欺詐國有企業(yè)與欺詐其他合同當事人是一樣的，而不能作為損害國家利益來對待。

　?。ǘ┮环揭悦{迫手段訂立合同，損害國家利益

　　所謂脅迫是指以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的行為。

　　其構成條件有：

　　1．脅迫人具有脅迫的故意；

　　2．脅迫人實施了脅迫行為；

　　3．脅迫行為是非法或不當；

　　4．受脅迫者因脅迫而訂立合同以及脅迫行為損害了國家利益。

　?。ㄈ阂獯?，損害國家、集體或第三人利益的合同

　　惡意串通的合同是指當事人同謀，共同訂立某種合同，造成國家、集體或者第三人利益損害的合同。

　　其構成要件有：

　　1．主觀因素

　　主觀上行為人明知或者應知某種行為將造成對國家、集體或者第三者的損害而故意為之。當事人之間相互串通既可以表現(xiàn)為當事人事先達成的合謀，也可表現(xiàn)為一方明確表示意思，另一方與其達成默契進行接受。

　　2．客觀因素

　　客觀上損害國家、集體或第三人利益。

　?。ㄋ模┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的

　　以合法形式掩蓋非法目的指，當事人實施的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。

　　須注意的是，以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果，即無論造成損害與否，只要符合上述特征，即可構成。

　?。ㄎ澹p害社會公共利益

　　社會公共利益的內(nèi)涵豐富、外延寬泛。相當一部分社會公共利益的保護，已經(jīng)納人法律、行政法規(guī)明文規(guī)定，但是，仍有部分并未被法律、行政法規(guī)所規(guī)定，特別是涉及社會公共道德的部分。將損害社會公共利益的合同規(guī)定為無效合同，利用“社會公共利益”概念定義的彈性，有助于彌補現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的缺失。

　　（六）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

　　合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時，必須是違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范才導致合同無效，違反其中任意性規(guī)范并不導致合同無效。所謂任意性規(guī)范是指當事人可以通過約定排除其適用的規(guī)范，即任意性規(guī)范賦予當事人依法進行意思自治。

　　三、無效的免責條款

　　免責條款，是當事人在合同中確立的排除或限制其未來責任的條款。合同中的下列免責條款無效：

　　（一）造成對方人身傷害的

　　生命健康權是不可轉(zhuǎn)讓、不可放棄的權利，因此不允許當事人以免責條款的方式事先約定免除這種責任。

　　（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的

　　財產(chǎn)權是一種重要的民事權利，不允許當事人預先約定免除一方故意或重大過失而給對方造成損失，否則會給一方當事人提供濫用權利的機會。

　　四、合同無效的法律后果

　　由于無效合同具有不得履行性，因此不發(fā)生當事人所期望的法律效果；但是，并非不產(chǎn)生任何法律效果，而是產(chǎn)生包括返還財產(chǎn)、損害賠償以及其他法定效果。

　?。ㄒ唬┓颠€財產(chǎn)

　　合同被確認無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。

　　（二）折價補償

　　不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。例如，建設工程施工合同無效但是工程已經(jīng)竣工驗收合格，如果采用返還財產(chǎn)、恢復原狀處理規(guī)則，就要將工程拆除使之恢復到締約之前。這樣既不利于當事人，對社會利益也是損失。

　　（三）賠償損失

　　賠償損失以過錯為要件，有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

　?。ㄋ模┦諝w國庫所有

　　當事人惡意串通，損害國家、集體或者第——j，利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。收歸國有又稱為追繳。追繳的財產(chǎn)包括已經(jīng)取得的財產(chǎn)和約定取得的財產(chǎn)。對于施工合同而言違法分包或轉(zhuǎn)包就屬惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，人民法院可以根據(jù)民法通則收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。

　　泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年二建《施工管理》真題答案及解析

　　·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析

　　·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級建造師考后真題匯總

　　·網(wǎng)校名師達江在線解答學員問題——二建考試交流帖

　　2016二級建造師輔導課程、輔導書熱銷：

輔導班次

適合人群

配套輔導書

特色班

　超值優(yōu)惠套餐，適合基礎好，自學能力強學員 　　　　450元/門

通關班

　報名、考試不過，下期免費學，適合提前備考的學員　 700元/門

精品班

　高清智能交互課件，適合基礎薄弱、工作較忙學員 　　980元/門

實驗班

　簽協(xié)議保障通關，適合專職助教督促指導，零基礎學員 1800元/門