2015年二級(jí)建造師輔導(dǎo)資料：無(wú)效合同

　　一、無(wú)效合同概述

　　無(wú)效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因不符合法律要求的要件而不予承認(rèn)和保護(hù)的合同。無(wú)效合同具有以下特征：

　?。ㄒ唬┖贤允紵o(wú)效

　　無(wú)效合同自訂立時(shí)起就不具有法律效力，而不是從合同無(wú)效原因發(fā)現(xiàn)之日或合同無(wú)效確認(rèn)之日起，合同才失去效力。

　?。ǘ┖贤^對(duì)無(wú)效

　　合同自訂立時(shí)起就無(wú)效，當(dāng)事人不能通過(guò)同意或追認(rèn)使其生效。

　?。ㄈ┖贤?dāng)然無(wú)效

　　無(wú)論當(dāng)事人是否知道其無(wú)效情況，無(wú)論當(dāng)事人是否提出主張無(wú)效，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以主動(dòng)審查決定該合同無(wú)效。

　　（四）合同無(wú)效，可能是全部無(wú)效，也可能是部分無(wú)效

　　如果合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　?。ㄎ澹┖贤瑹o(wú)效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

　　二、無(wú)效合同的原因

　?。ㄒ唬┮环揭云墼p手段訂立合同，損害國(guó)家利益

　　所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的行為。

　　其構(gòu)成條件有：

　　1．欺詐方具有欺詐的故意；

　　2．欺詐方實(shí)施了欺詐行為；

　　3．被欺詐方因欺詐行為陷入錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)；

　　4．由于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作出了違反其真實(shí)意思表示的行為、欺詐行為損害了國(guó)家利益。

　　注意，這里的“國(guó)家利益”應(yīng)作嚴(yán)格解釋?zhuān)粦?yīng)隨意擴(kuò)大化，不應(yīng)當(dāng)將民事交易中的國(guó)有企業(yè)利益隨意上升為國(guó)家利益。國(guó)有企業(yè)作為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的法人，有獨(dú)立的企業(yè)利益，不應(yīng)在法律上受到特別保護(hù)。在法律上，欺詐國(guó)有企業(yè)與欺詐其他合同當(dāng)事人是一樣的，而不能作為損害國(guó)家利益來(lái)對(duì)待。

　?。ǘ┮环揭悦{迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益

　　所謂脅迫是指以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的行為。

　　其構(gòu)成條件有：

　　1．脅迫人具有脅迫的故意；

　　2．脅迫人實(shí)施了脅迫行為；

　　3．脅迫行為是非法或不當(dāng)；

　　4．受脅迫者因脅迫而訂立合同以及脅迫行為損害了國(guó)家利益。

　　（三）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同

　　惡意串通的合同是指當(dāng)事人同謀，共同訂立某種合同，造成國(guó)家、集體或者第三人利益損害的合同。

　　其構(gòu)成要件有：

　　1．主觀(guān)因素

　　主觀(guān)上行為人明知或者應(yīng)知某種行為將造成對(duì)國(guó)家、集體或者第三者的損害而故意為之。當(dāng)事人之間相互串通既可以表現(xiàn)為當(dāng)事人事先達(dá)成的合謀，也可表現(xiàn)為一方明確表示意思，另一方與其達(dá)成默契進(jìn)行接受。

　　2．客觀(guān)因素

　　客觀(guān)上損害國(guó)家、集體或第三人利益。

　　（四）以合法形式掩蓋非法目的

　　以合法形式掩蓋非法目的指，當(dāng)事人實(shí)施的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。

　　須注意的是，以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果，即無(wú)論造成損害與否，只要符合上述特征，即可構(gòu)成。

　　（五）損害社會(huì)公共利益

　　社會(huì)公共利益的內(nèi)涵豐富、外延寬泛。相當(dāng)一部分社會(huì)公共利益的保護(hù)，已經(jīng)納人法律、行政法規(guī)明文規(guī)定，但是，仍有部分并未被法律、行政法規(guī)所規(guī)定，特別是涉及社會(huì)公共道德的部分。將損害社會(huì)公共利益的合同規(guī)定為無(wú)效合同，利用“社會(huì)公共利益”概念定義的彈性，有助于彌補(bǔ)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的缺失。

　?。┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

　　合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時(shí)，必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無(wú)效，違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無(wú)效。所謂任意性規(guī)范是指當(dāng)事人可以通過(guò)約定排除其適用的規(guī)范，即任意性規(guī)范賦予當(dāng)事人依法進(jìn)行意思自治。

　　三、無(wú)效的免責(zé)條款

　　免責(zé)條款，是當(dāng)事人在合同中確立的排除或限制其未來(lái)責(zé)任的條款。合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

　?。ㄒ唬┰斐蓪?duì)方人身傷害的

　　生命健康權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓、不可放棄的權(quán)利，因此不允許當(dāng)事人以免責(zé)條款的方式事先約定免除這種責(zé)任。

　?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的

　　財(cái)產(chǎn)權(quán)是一種重要的民事權(quán)利，不允許當(dāng)事人預(yù)先約定免除一方故意或重大過(guò)失而給對(duì)方造成損失，否則會(huì)給一方當(dāng)事人提供濫用權(quán)利的機(jī)會(huì)。

　　四、合同無(wú)效的法律后果

　　由于無(wú)效合同具有不得履行性，因此不發(fā)生當(dāng)事人所期望的法律效果；但是，并非不產(chǎn)生任何法律效果，而是產(chǎn)生包括返還財(cái)產(chǎn)、損害賠償以及其他法定效果。

　?。ㄒ唬┓颠€財(cái)產(chǎn)

　　合同被確認(rèn)無(wú)效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。

　　（二）折價(jià)補(bǔ)償

　　不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。例如，建設(shè)工程施工合同無(wú)效但是工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，如果采用返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀處理規(guī)則，就要將工程拆除使之恢復(fù)到締約之前。這樣既不利于當(dāng)事人，對(duì)社會(huì)利益也是損失。

　?。ㄈ┵r償損失

　　賠償損失以過(guò)錯(cuò)為要件，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　?。ㄋ模┦諝w國(guó)庫(kù)所有

　　當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第——j，利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。收歸國(guó)有又稱(chēng)為追繳。追繳的財(cái)產(chǎn)包括已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)和約定取得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于施工合同而言違法分包或轉(zhuǎn)包就屬惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，人民法院可以根據(jù)民法通則收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。

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