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二級(jí)建造師考試《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)重點(diǎn)(15)
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1、 工程預(yù)付款僅用于承包人支付施工開(kāi)始時(shí)與本工程有關(guān)的費(fèi)用。承包人不得濫用此款(205頁(yè))
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1、 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和要求,結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,自行制定的施工方案或工程設(shè)計(jì),按照定額或參照建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行編制。(207頁(yè))
2、 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),綜合單價(jià)應(yīng)由完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用組成。綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
3、 工程量變更應(yīng)遵守下列規(guī)定
?。ㄒ唬?招標(biāo)人提供的工程量清單綜合單有漏項(xiàng)或工程量有誤,招標(biāo)人或中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定提出調(diào)整意見(jiàn),經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。
?。ǘ?由于設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單項(xiàng)目或工程量的變化,招標(biāo)人或中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)規(guī)范有關(guān)規(guī)定提出調(diào)整意見(jiàn),經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。
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1、 保修的責(zé)任范圍(210頁(yè)共6條,前4條重點(diǎn))
1) 質(zhì)量問(wèn)題確實(shí)是由于施工單位的施工責(zé)任或施工質(zhì)量不良造成的,施工單位負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)修理費(fèi)用。
2) 質(zhì)量問(wèn)題是由雙方的責(zé)任造成的,應(yīng)協(xié)商解決,商定各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由施工單位負(fù)責(zé)修理。
3) 質(zhì)量問(wèn)題是由于建設(shè)單位提供的設(shè)備、材料等質(zhì)量不良造成的,應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修理費(fèi)用,施工單位協(xié)助修理
4) 質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生是因建設(shè)單位(用戶(hù))責(zé)任,修理費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)
2、 保修期限:
1) 電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為二年;
2) 供熱和冷系統(tǒng),為二個(gè)采暖期或二個(gè)供冷期;
3) 其他項(xiàng)目的保修期按合同約定時(shí)間;
4) 建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
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1、 工程項(xiàng)目回訪(fǎng)的方式和時(shí)機(jī)(211頁(yè))
1) 季節(jié)性回訪(fǎng):例如冬季重點(diǎn)回訪(fǎng)采暖工程運(yùn)行情況,夏季回訪(fǎng)水工程和通風(fēng)空調(diào)工程運(yùn)行情況。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)采取有效措施,及時(shí)加以解決。
2) 技術(shù)性回訪(fǎng):主要了解在工程施工過(guò)程中所采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備等的技術(shù)性能和使用后的效果,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)加以補(bǔ)救和解決,同時(shí)也便于總結(jié)經(jīng)驗(yàn),獲取科學(xué)依據(jù),不斷改進(jìn)完善,為進(jìn)一步推廣創(chuàng)造條件。這類(lèi)回訪(fǎng)既可定期,也可不定期地進(jìn)行。
2、 [案例2H320150-2]中問(wèn)題2、4(213頁(yè))
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