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2015造價工程師:招投標及綜合單價講解(2)
工程量清單報價過程的五個步驟
組建合理的報價班子
經(jīng)驗豐富的報價班子對于能否報出合理價格、提高中標率來說至關重要。理想的報價班子通常由以下人員組成:
(1)有類似工程經(jīng)驗并擬出任投標工程項目經(jīng)理的人員;
(2)資深造價工程師;
(3)熟悉當?shù)厥袌龅牟牧瞎こ處?、機電工程師;
(4)財務負責人等。有條件的公司可組建兩套班子,分別進行獨立報價,最后取平均值作為對外報價依據(jù)。
仔細分析報價說明、規(guī)范及清單,審核驗算有疑問的工程量
報價說明、所采用的規(guī)范及清單注釋作為招標文件的重要組成部分應仔細閱讀,理解透徹。這樣報價的時候才能清楚清單所列工程量所包含的工作內(nèi)容,避免漏項或誤解。
實地查看現(xiàn)場及答疑
對于招標文件不清,或理解有偏差的地方應主動去現(xiàn)場查看,或向招標方提問,要求明確答復。
拆分清單,對清單中主要材料進行多方詢價,讓專業(yè)分包商對專業(yè)項目進行報價
材料價格及人工在總造價中占有重要比重。讓材料供應商、勞務公司、以及防水、油漆等各專業(yè)分包商分別進行報價并草簽協(xié)議,匯總這些價格并綜合考慮管理費用、利潤稅金等再計算出報價。這樣做有以下兩點好處:一是可以找到信譽好的專業(yè)分包;二是分包價格合理。
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